農(nóng)村建房承包合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，并委托乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供合法的土地使用權(quán)，確保乙方合法施工。2.1.2按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。2.1.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。2.1.4協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的困難和問(wèn)題。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.2.2保證工程質(zhì)量，確保工程安全。2.2.3按照合同約定的時(shí)間和方式提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)。2.2.4負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場(chǎng)管理和施工人員的生活保障。第三條工程進(jìn)度和質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：__________3.1.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________3.1.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。3.2工程質(zhì)量3.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程安全。第四條工程款項(xiàng)4.1工程總價(jià)：__________4.2付款方式：__________4.3付款條件：__________4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交工程款項(xiàng)申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工許可證4.工程預(yù)算書(shū)5.工程款項(xiàng)支付證明6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.施工合同備案表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程安全事故，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供合法土地使用權(quán)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在土地上建設(shè)房屋和其他設(shè)施。2.施工許可證：指為建設(shè)項(xiàng)目所需的行政許可，允許建設(shè)單位進(jìn)行施工活動(dòng)。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的詳細(xì)清單。4.工程款項(xiàng)支付證明：指證明甲方已按約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的文件。5.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方提交的關(guān)于工程進(jìn)展情況的報(bào)告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度和下一步計(jì)劃等內(nèi)容。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。7.施工合同備案表：指將施工合同提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案的表格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。如乙方嚴(yán)重違約，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不配合整改，甲方可以委托第三方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)當(dāng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲