賣房代理人授權(quán)書范本合同編號：__________授權(quán)書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在甲方同意的范圍內(nèi)，代表甲方處理與標的房產(chǎn)出售相關(guān)的全部事宜，包括但不限于：尋找潛在買家、接待買家看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋買賣手續(xù)等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房地產(chǎn)相關(guān)政策，以及甲方的合理要求。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)自雙方簽訂之日起生效，至標的房產(chǎn)出售完畢之日止。2.2如甲方提前解除本授權(quán)，應(yīng)書面通知乙方。本授權(quán)自通知送達乙方之日起失效。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的全部真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單、物業(yè)費、供暖費等。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，完成授權(quán)范圍內(nèi)的事宜。3.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如超出授權(quán)范圍，經(jīng)甲方同意的，費用由雙方協(xié)商承擔。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失、損壞或泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條違約責任4.1如甲方違反本授權(quán)約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本授權(quán)，并要求甲方承擔違約責任。4.2如乙方違反本授權(quán)約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本授權(quán)，并要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本授權(quán)在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本授權(quán)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.設(shè)備清單5.物業(yè)費繳費證明6.供暖費繳費證明7.授權(quán)方和被授權(quán)方的身份證明8.房屋買賣合同模板二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責。2.乙方未按照甲方的要求，盡最大努力完成授權(quán)范圍內(nèi)的事宜。3.乙方泄露、丟失或損壞甲方提供的資料。4.甲方未按照約定承擔乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時產(chǎn)生的費用。5.甲方提前解除授權(quán)，未書面通知乙方。6.乙方提前解除授權(quán)，未書面通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指將權(quán)利委托給他人代為行使的主體。2.被授權(quán)方：指接受他人委托，代為行使權(quán)利的相對人。3.標的房產(chǎn)：指本授權(quán)書約定的出售的房產(chǎn)。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代為處理與標的房產(chǎn)出售相關(guān)的全部事宜的范圍。5.授權(quán)期限：指本授權(quán)書約定的授權(quán)有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)資料，確保乙方能夠正常履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責。2.問題：乙方未按照甲方的要求，盡最大努力完成授權(quán)范圍內(nèi)的事宜。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，完成授權(quán)范圍內(nèi)的事宜。如乙方因特殊情況無法履行，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求甲方諒解和支持。3.問題：乙方泄露、丟失或損壞甲方提供的資料。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，采取適當措施防止資料泄露、丟失或損壞。如發(fā)生泄露、丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并采取措施彌補損失。4.問題：甲方未按照約定承擔乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時產(chǎn)生的費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定承擔乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時產(chǎn)生的費用。如甲方未按約定承擔費用，乙方有權(quán)要求甲方支付。5.問題：甲方提前解除授權(quán)，未書面通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方解除授權(quán)。如甲方未書面通知乙方，乙方有權(quán)繼續(xù)履行本授權(quán)直至授權(quán)期限屆滿。6.問題：乙方提前解除授權(quán)，未書面通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方解除授權(quán)。如乙方未書面通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本授權(quán)直至授權(quán)期限屆滿。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售標的房產(chǎn)，需要委托乙方作為代理人處理與標的房產(chǎn)出售相關(guān)的全部事宜。2.甲方對乙方有信任基礎(chǔ)，希望乙方能夠盡最大努力完成授權(quán)范圍內(nèi)的事宜。