海洋博物館展覽空間租約合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為出租方擁有的展覽空間，具體面積為______平方米。1.2承租方租賃展覽空間用于舉辦展覽，展覽日期為______年______月______日至______年______月______日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）展覽空間租金為每平方米每月______元，總計______元；（2）其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等）共計______元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，承租方應將當月租金支付至出租方指定的賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條展覽內(nèi)容4.1承租方應確保展覽內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及出租方的要求，不得擅自改變展覽性質(zhì)。4.2承租方應在租賃期內(nèi)負責展覽的布置、展品的運輸、保管及拆除等工作。4.3承租方不得在展覽空間內(nèi)進行營利性活動，如有違反，應承擔相應責任。第五條雙方權(quán)利和義務5.1出租方權(quán)利和義務：（1）提供展覽空間，確保展覽空間的正常使用；（2）負責展覽期間的安全保衛(wèi)工作，確保展覽安全；（3）協(xié)助承租方辦理相關展覽手續(xù)；（4）如出租方原因?qū)е抡褂[無法順利進行，應承擔相應責任。5.2承租方權(quán)利和義務：（1）按照約定使用展覽空間，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（2）按照約定支付租金及其他費用；（3）負責展覽內(nèi)容的合法性，不得違反國家法律法規(guī)；（4）如承租方原因?qū)е抡褂[無法順利進行，應承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2出租方未按約定提供展覽空間或影響展覽正常進行的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金及其他費用的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方擁有展覽空間的權(quán)屬證明文件2.承租方資質(zhì)證明文件3.展覽空間實地照片或視頻資料4.展覽方案及相關審批文件5.租賃合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間提供展覽空間提供的展覽空間不符合約定標準影響展覽正常進行的安全保障工作2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金及其他費用未按約定使用展覽空間，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓展覽內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)3.違約行為的認定：雙方簽字（或蓋章）的租賃合同雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有展覽空間使用權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：租賃展覽空間并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展覽空間布置過程中出現(xiàn)設計分歧：雙方積極溝通，交換意見，達成一致聘請第三方專業(yè)團隊進行評估和調(diào)整2.租金支付出現(xiàn)延誤：提前提醒承租方支付租金雙方協(xié)商適當?shù)难悠谥Ц斗桨?.展覽期間出現(xiàn)安全事故：立即啟動應急預案，確保人員安全查明事故原因，分清責任，進行賠償4.展覽內(nèi)容不符合約定：及時制止，要求承租方進行整改依法予以處罰，并要求承租方承擔