買房授權(quán)委托書樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購買的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擬購買的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方已充分了解擬購買房屋的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量、周邊環(huán)境及附屬設(shè)施等情況，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。二、受托人的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為甲方的代理人，有義務(wù)按照甲方的指示進(jìn)行房屋購買事宜。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，妥善處理房屋購買過程中的一切事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房屋購買過程中的有關(guān)情況，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.4乙方應(yīng)保守甲方的秘密，不得泄露甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。三、委托期限3.1本合同的委托期限為自簽訂之日起至房屋購買事宜完成之日止。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理房屋購買事宜過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在代理過程中如有過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.受托人身份證明復(fù)印件3.房屋買賣合同范本4.貸款申請(qǐng)表5.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。2.乙方未按甲方指示完成購房事宜，視為違約。3.乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告購房過程中的情況，視為違約。4.雙方未按約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，視為違約。5.任何一方泄露對(duì)方秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的購買方。3.受托人：指甲方委托的代理人，負(fù)責(zé)處理房屋購買事宜。4.委托期限：指雙方約定的代理時(shí)間范圍。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋買賣過程中出現(xiàn)價(jià)格變動(dòng)，如何處理？解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整房價(jià)，或根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.房屋過戶過程中出現(xiàn)政策變動(dòng)，如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，按照新的政策要求辦理過戶手續(xù)。3.貸款申請(qǐng)過程中銀行審批不通過，如何處理？解決辦法：雙方可更換銀行申請(qǐng)貸款，或調(diào)整付款方式。4.房屋交付時(shí)間延遲，如何處理？解決辦法：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方損失。5.乙方在代理過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋的業(yè)主，乙方為購買房屋的買家。2.甲方無法