租房經(jīng)營酒吧合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方經(jīng)營酒吧的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫設(shè)施設(shè)備]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營酒吧，經(jīng)營范圍為：[填寫經(jīng)營范圍]。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)酒吧經(jīng)營的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方經(jīng)營酒吧，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息及第三方主體職責(zé)1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫設(shè)施設(shè)備]。丙方作為具備專業(yè)經(jīng)驗的第三方主體，負責(zé)提供以下服務(wù)：1.3丙方負責(zé)對乙方進行酒吧經(jīng)營管理培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。1.4丙方負責(zé)對乙方提供的酒水、食品等產(chǎn)品進行質(zhì)量把控，確保消費者權(quán)益。1.5丙方負責(zé)對乙方進行法律法規(guī)、消防安全等方面的培訓(xùn)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。四、經(jīng)營范圍及第三方主體權(quán)益4.1乙方在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營酒吧，經(jīng)營范圍為：[填寫經(jīng)營范圍]。4.2丙方作為第三方主體，享有對乙方經(jīng)營成果的分成權(quán)益，具體比例為：[填寫丙方分成比例]。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)酒吧經(jīng)營的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。同時，乙方應(yīng)積極配合丙方的管理工作。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。5.3丙方負責(zé)對酒吧的經(jīng)營設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)備完好，不影響經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付違約金[填寫違約金金額]。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定開展經(jīng)營活動。8.2甲方享有對丙方服務(wù)行為的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)。8.3甲方在合同履行期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買乙方股權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的管理和服務(wù)，確保酒吧經(jīng)營的合法性、安全性和盈利性。丙方作為具有豐富經(jīng)驗的第三方主體，能夠為乙方提供經(jīng)營培訓(xùn)、產(chǎn)品把控、法律法規(guī)培訓(xùn)等服務(wù)，從而降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，提高乙方的經(jīng)營效益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的一方，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的合同約定，甲方能夠有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方開設(shè)餐廳的事宜，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息及第三方主體職責(zé)1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫設(shè)施設(shè)備]。丙方作為具備專業(yè)經(jīng)驗的第三方主體，負責(zé)提供以下服務(wù)：1.3丙方負責(zé)對乙方進行餐廳經(jīng)營管理培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。1.4丙方負責(zé)對乙方提供的食品、飲料等產(chǎn)品進行質(zhì)量把控，確保消費者權(quán)益。1.5丙方負責(zé)對乙方進行法律法規(guī)、消防安全等方面的培訓(xùn)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。四、經(jīng)營范圍及第三方主體權(quán)益4.1乙方在租賃房屋內(nèi)開設(shè)餐廳，經(jīng)營范圍為：[填寫經(jīng)營范圍]。4.2丙方作為第三方主體，享有對乙方經(jīng)營成果的分成權(quán)益，具體比例為：[填寫丙方分成比例]。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐廳經(jīng)營的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。同時，乙方應(yīng)積極配合丙方的管理工作。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。5.3丙方負責(zé)對餐廳的經(jīng)營設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)備完好，不影響經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付違約金[填寫違約金金額]。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。八、乙方權(quán)益保障8.1乙方享有對甲方出租房屋的使用權(quán)，按照合同約定開展餐廳經(jīng)營活動。8.2乙方享有對丙方服務(wù)行為的監(jiān)督權(quán)，要求丙方按照合同約定提供服務(wù)。8.3乙方在合同履行期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買甲方房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方未按照合同約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，