沒網(wǎng)簽退房合同范本寫合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等權利限制。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房款：（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。2.3甲方應按照約定時間將房屋及土地使用權過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合下列條件：（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；（2）房屋內部裝修符合合同約定；（3）房屋配套設施設備齊全，能夠正常使用。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2若甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付日期×每日違約金比例（‰）×房屋成交價格。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）房屋現(xiàn)狀照片；（4）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等權利限制。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房款：（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立第三方主體，負責對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督和協(xié)調，確保交易順利進行。3.2丙方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行評估，并提出合理化建議。3.3丙方應收取甲方支付的第三方服務費用，金額為人民幣__________元整。四、甲方權益保障及乙方違約限制4.1甲方權益保障（1）甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款。（2）甲方有權要求乙方按照約定時間接收房屋。（3）甲方在合同簽訂之日起__________日內，有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。（4）甲方在合同簽訂之日起__________日內，有權要求乙方支付房屋質量違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2乙方違約限制（1）乙方未能按照約定時間支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。（2）乙方未能按照約定時間接收房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。（3）乙方未能按照約定履行合同的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。五、交付及辦理過戶手續(xù)5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的條件。5.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）房屋現(xiàn)狀照片；（4）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在交易過程中的權益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調，可以有效降低交易風險，避免甲乙雙方因履行合同不當而產(chǎn)生的損失。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，維護房地產(chǎn)市場秩序。甲方為主導的目的和意義在于，通過對乙方設定嚴格的違約限制和權益保障，確保甲方在交易過程中的利益得到充分保護。同時，甲方通過丙方的介入，可以更好地實現(xiàn)對交易過程的把控，確保交易順利進行。此外，甲方為主導還有利于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護市場秩序，保護消費者權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等權利限制。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房款：（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。三、第三方主體丁方的責權利3.1丁方作為獨立第三方主體，負責對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督和協(xié)調，確保交易順利進行。3.2丁方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行評估，并提出合理化建議。3.3丁方應收取甲方支付的第三方服務費用，金額為人民幣__________元整。四、乙方權益保障及甲方違約限制4.1乙方權益保障（1）乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋。（2）乙方有權要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方在合同簽訂之日起__________日內，有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。（4）乙方在合同簽訂之日起__________日內，有權要求甲方支付房屋質量違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2甲方違約限制（1）甲方未能按照約定時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。（2）甲方未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。（3）甲方未能按照約定履行合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。五、交付及辦理過戶手續(xù)5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的條件。5.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）房屋現(xiàn)狀照片；（4）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導的目的和意義在于，通過對甲方設定嚴格的違約限制和權益