商鋪打包收購合同范本合同編號：__________甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方購買位于__________的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1乙方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給甲方，甲方愿意購買。1.2標的商鋪的房產證號/土地使用權證號為：__________。1.3標的商鋪的面積為：__________平方米（以下簡稱“標的面積”），實際面積以房產證/土地使用權證載明的面積為準。1.4乙方應保證標的商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題，否則由乙方承擔全部法律責任。二、收購價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收購款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付收購款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內，甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）甲方應自本合同簽訂之日起三十日內，將剩余款項支付給乙方；（3）支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商一致為準。三、交割及交付3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的商鋪的所有權轉移給甲方，并將商鋪鑰匙交付給甲方；3.2甲方應自本合同簽訂之日起三十日內，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔；3.3自商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方享有標的商鋪的所有權和使用權。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；4.2乙方如未能按本合同約定時間完成商鋪過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為收購款的__________%；4.3甲方如未能按本合同約定時間支付收購款，應向乙方支付違約金，違約金為收購款的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的商鋪所有權轉移完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪房產證/土地使用權證復印件2.商鋪相關照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方購買位于__________的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1乙方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給甲方，甲方愿意購買。1.2標的商鋪的房產證號/土地使用權證號為：__________。1.3標的商鋪的面積為：__________平方米（以下簡稱“標的面積”），實際面積以房產證/土地使用權證載明的面積為準。1.4乙方應保證標的商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題，否則由乙方承擔全部法律責任。二、收購價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收購款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付收購款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內，甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）甲方應自本合同簽訂之日起三十日內，將剩余款項支付給乙方；（3）支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商一致為準。三、第三方主體權益及責任3.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任；3.2第三方應保證乙方按本合同約定時間完成商鋪過戶手續(xù)，如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任；3.3第三方應保證標的商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛，如因權屬問題導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。四、甲方的權益保障及額外利益條款4.1甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內支付定金后，有權要求乙方提供商鋪的房產證/土地使用權證復印件；4.2甲方在支付收購款后，有權要求乙方協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔；4.3甲方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標的商鋪的所有權和使用權；4.4甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起三十日內，將商鋪鑰匙交付給甲方；4.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同；4.6甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行擔保責任，有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定時間完成商鋪過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為收購款的__________%；5.2乙方如未能按本合同約定時間交付商鋪鑰匙，應向甲方支付違約金，違約金為收購款的__________%；5.3乙方如未能保證標的商鋪權屬清晰，導致甲方損失，應向甲方支付賠償金，賠償金為甲方損失的__________%；5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的商鋪所有權轉移完畢之日終止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪房產證/土地使用權證復印件2.商鋪相關照片3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方的權益得到實現(xiàn)。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，增加了甲方的信任度，降低了甲方在交易過程中的風險。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地調解甲乙雙方的爭議，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（評估擔保方）：__________鑒于甲乙雙方就乙方所持有的商鋪進行收購事宜，為確保交易的安全與公平，現(xiàn)經甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為評估擔保方，以保障合同的履行。一、商鋪基本情況1.1乙方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給甲方，甲方愿意購買。1.2標的商鋪的房產證號/土地使用權證號為：__________。1.3標的商鋪的面積為：__________平方米（以下簡稱“標的面積”），實際面積以房產證/土地使用權證載明的面積為準。1.4乙方應保證標的商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題，否則由乙方承擔全部法律責任。二、收購價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收購款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付收購款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內，甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）甲方應自本合同簽訂之日起三十日內，將剩余款項支付給乙方；（3）支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商一致為準。三、第三方主體權益及責任3.1第三方作為本合同的評估擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任；3.2第三方應保證乙方按本合同約定時間完成商鋪過戶手續(xù)，如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任；3.3第三方應保證標的商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛，如因權屬問題導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。四、乙方的權益保障及額外利益條款4.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內交付商鋪鑰匙給甲方后，有權要求甲方支付定金；4.2乙方在協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致過戶延遲，應承擔相應的違約責任；4.3乙方在合同簽訂之日起三十日內，應保證標的商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛；4.4乙方在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；4.5乙方在合同履行過程中，如第三方未履行評估擔保責任，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定時間支付收購款，應向乙方支付違約金，違約金為收購款的__________%；5.2甲方如未能按本合同約定時間完成商鋪過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為收購款的__________%；5.3甲方如未能保證標的商鋪權屬清晰，導致乙方損失，應向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失的__________%；5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的商鋪所有權轉移完畢之日終止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（購買方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（評估擔保方）：___