第6頁共6頁2024年租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在____市____區(qū)_____房屋建筑面積____平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._____2._____3._____裝飾、裝修情況：1.天棚：_____2.地面：_____3.墻面：_____4._____第三條乙方對(duì)該房屋(_____)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：1._____2._____3._____第四條租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥____元，人民幣(大寫)____元。年租金總額￥____元，人民幣(大寫)____元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：_____第八條上述租金不包括：_____該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由____方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。_____第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3._____第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;_____2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;_____3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：1)_____2)_____3)_____第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第____款約定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的____%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的____%的違約金，合同繼續(xù)履行。3._____第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第____款約定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的____%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償;2.乙方按年租金總額的____%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第____款約定方式解決：1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;_____2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有：1._____2._____3._____上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：_____甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租房協(xié)議合同甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____________________乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________電話號(hào)碼：____________________鑒于甲、乙雙方在租賃問題上達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物件1.甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租物件”）租給乙方。2.出租物件的詳細(xì)情況為：____________________第二條租賃期限1.本次租賃期限為____________________年，自____________________年月日起至____________________年月日止。2.若乙方需要續(xù)租，則需在租賃期滿前_____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每（周/月/季/年）支付租金，租金為人民幣（大寫）____________________元/（周/月/季/年）。2.乙方需要在每（周/月/季/年）的第一個(gè)工作日將租金支付給甲方，付款方式為____________________。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方一筆押金人民幣（大寫）____________________元。2.押金將在租賃履行完畢后的_____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)付款項(xiàng)中未支付的租金、水電費(fèi)及由乙方引起的物品損壞維修費(fèi)用。第五條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方同意按照合理需求使用出租物件，并承諾不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或其他不正當(dāng)使用方式。2.乙方承擔(dān)出租物件的正常維護(hù)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。3.乙方不得在出租物件內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋的交付和歸還1.根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在合同生效后_____日內(nèi)支付租金及押金，并在約定的日起搬入出租物件居住。2.在租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保持出租物件的清潔衛(wèi)生，并按照甲方要求退還房屋。3.若乙方在租賃期滿后未能按時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)照收租標(biāo)準(zhǔn)每日收取逾期費(fèi)用，并可通過法律手段解除本合同，并要求乙方立即搬離。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天應(yīng)付租金的_____%，逾期超過_____天甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未履行或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條附加條款1.本合同的修訂、變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。2.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期滿或合同解除之日。3.本合同簽訂地為____________________。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________2024年租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）承租方(乙方)：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：xx，xx，xx.二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。三、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按_____結(jié)算。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)___元整(￥_____)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。九、發(fā)生