土地轉(zhuǎn)讓合同范文8篇土地轉(zhuǎn)讓合同范文8篇購買土地合同篇1買方：_________(以下簡稱甲方)賣方：_________(以下簡稱乙方)茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：第一條買賣標(biāo)的乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。第二條建物面積誤差及其價款找補一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補;其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn)。找補之金額不計息，于交屋時一次結(jié)清。第三條買賣標(biāo)的總價金本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。第四條付款條件及方式一、付款條件(一)本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實質(zhì)工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。(三)其余買賣價金，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時一并給付乙方。第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書。第七條建物完工日期一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進行。二、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。第八條建筑設(shè)計變更處理一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負責(zé)。二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后，由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施工。設(shè)計變更若為減帳，則于交屋時一次結(jié)清。第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限一、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責(zé)任。第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進度給付價金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。二、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責(zé)任，但可歸責(zé)于乙方時，不在此限。三、于交屋時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：(一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。(二)乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。(三)甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負擔(dān)。第十一條稅費負擔(dān)之約定一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日(不含)前由乙方負擔(dān)，該日后由甲方負擔(dān)。二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日(不含)前由乙方負擔(dān)，該日后由甲方負擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。三、土地增值稅：由乙方負擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費及土地登記代理人代辦費用由甲方負擔(dān)。以上甲方應(yīng)負擔(dān)之稅費，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時多退少補。第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負責(zé)理清涂銷之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。第十三條違約之損害賠償一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。第十四條通知送達一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應(yīng)以書面為之。二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達。第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________代理人(簽字)_________代理人(簽字)__________________年____月____日_________年____月____日購買土地合同篇2轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：3.面積：二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。五、雙方約定1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負責(zé)。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日購買土地合同篇3甲方：A縣B鎮(zhèn)C村乙方：李三為加快推進C村預(yù)留地的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將C村預(yù)留地進行成片開發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一章項目內(nèi)容第一條項目名稱：A縣B鎮(zhèn)C村預(yù)留地綜合開發(fā)項目。第二條項目地點及面積該地塊位于A縣B鎮(zhèn)C村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。第二章甲、乙雙方義務(wù)第三條甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細控規(guī)。第四條乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。2、項目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報名參加并應(yīng)價舉牌，若競得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項義務(wù)和責(zé)任。第三章該地塊的出讓第五條地塊出讓價格該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米第六條付款方式該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個月內(nèi)將地款分期付給甲方。第七條競得者應(yīng)根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計，出資進行填土、土地平整的及建設(shè)。地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。第四章風(fēng)險承擔(dān)，超價分成第八條甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險的該地塊的出讓為界線1、甲方承擔(dān)該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險。2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無人參與競投出讓不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風(fēng)險，即競拍價不超過350元/平方米，則由乙方按該價摘牌付款給甲方。第九條若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。第五章其他第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。第十二條本協(xié)議一式四份;甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。甲方：乙方:年月日購買土地合同篇4轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)承讓方：(以下簡稱乙方)為發(fā)展村集體經(jīng)濟，提高村民小組生活水平，根據(jù)國家的'有關(guān)法規(guī)，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方同意將位于的一塊土地出售給乙方開發(fā)使用，面積約畝，其地理位置為：東面臨，西至，南臨，北臨(實際位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)，實際面積依乙方實際可利用為準(zhǔn))。二、該塊山地出售價每畝人民幣元整(￥元)，面積約畝，總價款人民幣元整(￥元)(總價款已包含青苗補償款、地上附著物及國家征地所包含的一切附加條款，乙方以實買實用面積為標(biāo)準(zhǔn))三、付款方式：1、合同簽訂之時乙方即時付購地定金元整;2、年月日前余款全部付清。四、雙方責(zé)任1、甲方收到乙方定金后，不能再將該地轉(zhuǎn)賣給他人，保證該地?zé)o權(quán)屬爭議，村民不得再在此山地搶種搶建和其它附著物(如有搶種搶建均由大門埔村小組負全責(zé)處理)。2、乙方在清理地面附著物時，如乙方未能解決需以甲方名譽出面解決的，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，乙方在不違反法律法規(guī)的前提下需要甲方出具有關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)提供并派專人協(xié)助以本村名譽解決，協(xié)助人員的誤工費由乙方負責(zé)(如林業(yè)果林、地墳、金埕、陰城、平土。辦證方面如：消防、環(huán)保、規(guī)劃、國土、報建及下水道的開掘等)，政府所需收取的一切稅費由乙方承擔(dān)。3、乙方履行本合同后，此山地權(quán)屬乙方永久擁有，由乙方自籌資金開發(fā)利用，甲方協(xié)助。4、此地塊乙方購買后，地塊高低由乙方自行平整，紅線四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土區(qū)應(yīng)出錢購買，按每畝元計。5、甲方收到定金后，應(yīng)把地紅線圖及召開的關(guān)于同意賣地的簽名會議決議原件加蓋公章后，一并交給乙方(以后乙方如將該地塊轉(zhuǎn)賣他人甲方收取購地總款的萬分之五的手續(xù)費)。如甲方違約必須賠償乙方以后實際時價的雙倍金額。6、乙方交定金后不得反悔，否則甲方不返還乙方已付的定金。該地平整費、辦證費均由乙方自行解決。乙方必須在規(guī)定期間交付購地款，若延期超過3個月即屬違約，甲方有權(quán)終止合同，所收款項一概不退，并有權(quán)將該地轉(zhuǎn)賣給他人。五、本合同未盡事宜或不可抗拒因素，甲、乙雙方可另行協(xié)商。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字后即時生效。甲方簽字：乙方簽字年月日購買土地合同篇5立契約書承買人________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方)，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：第一條乙方投資興建____________第___層___號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條本約建筑買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于訂購時交付。第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于簽約時交付。第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時交付。第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時交付。第五期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時交付。第六期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時交付。第七期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時交付。第八期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時交付。第九期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于交屋時交付。第十期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時交付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。第四條若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，概與乙方無涉。第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責(zé)任，絕無異議。第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責(zé)繳清，點交之日以后，由甲方負擔(dān)。第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔(dān)。第十條本約土地，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責(zé)，概與甲方無涉。第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方姓名：______________住址：__________________身份證號碼：____________乙方姓名：______________住址：__________________身份證號碼：___________________年______月_____日購買土地合同篇6買方：_______(以下簡稱甲方)賣方：_______(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)，達成如下協(xié)議：1、乙方有一處沿街房產(chǎn)，座落在西二環(huán)，匯鑫家居廣場對面路西。地址：潁州區(qū)潁西辦西湖居委會1幢(現(xiàn)屬振興社區(qū)黃莊生產(chǎn)隊)。2、該房產(chǎn)沿街東面公共人行道南北長約15米，東西寬約8米，四鄰(東至西二環(huán)路，西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路，北至小路)該土地是黃莊生產(chǎn)隊所有權(quán)，現(xiàn)出售給乙方，乙方擁有土地所有產(chǎn)權(quán)，將有永久的使用權(quán)，甲方任何人將永遠無權(quán)糾纏。3、甲方的土地售價為人民幣：_______萬元整(￥_______元)，乙方一次性付清。4、本協(xié)議一式三份，甲、乙及主管社區(qū)各執(zhí)一份，簽字蓋章付清款后，即刻生效。甲方代表(簽字蓋章)：乙方(簽字)：社區(qū)中證代表(簽字蓋章)：20__年4月18日購買土地合同篇7出賣方：買受方：出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深米__寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條宗地概況1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號祁國用()第號，原國土使用權(quán)人為，祁國用()第號。第二條交易形式、價款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。第三條其它事項1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣方：買受方：年月日年月日購買土地合同篇8買方：_________(以下簡稱甲方)賣方：_________(以下簡稱乙方)茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：第一條買賣標(biāo)的乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。第二條建物面積誤差及其價款找補一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補;其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn)。找補之金額不計息，于某時一次結(jié)清。第三條買賣標(biāo)的總價金本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。第四條付款條件及方式一、付款條件(一)本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于某_______年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實質(zhì)工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。(三)其余買賣價金，于某取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于某月內(nèi)付清，并于某所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金，甲方仍應(yīng)于某所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于某書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于某_______銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于某期款時一并給付乙方。第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。二、施某準(zhǔn)悉依主管機關(guān)核準(zhǔn)之施某樣說明書。第七條建物完工日期一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進行。二、本契約建物若未能于某規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。第八條建筑設(shè)計變更處理一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于某指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負責(zé)。二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施某共設(shè)施某得要求變更。三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于某變更單上簽認(rèn)后，由乙方于某日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于某書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施某設(shè)計變更若為減帳，則于某時一次結(jié)清。第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限一、乙方應(yīng)于某本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。二、乙方應(yīng)于某履行下列義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于某日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責(zé)任。第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進度給付價金，乙方應(yīng)于某使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應(yīng)于某給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。二、甲方應(yīng)于某交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責(zé)任，但可歸責(zé)于某時，不在此限。三、于某時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：(一