新能源企業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板合同編號(hào)：__________新能源企業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（出賣(mài)人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、廠(chǎng)房描述1.1廠(chǎng)房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。1.2廠(chǎng)房的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3廠(chǎng)房現(xiàn)有建筑物包括：__________。1.4廠(chǎng)房范圍內(nèi)的配套設(shè)施包括：__________。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠(chǎng)房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在__________日內(nèi)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行實(shí)地查看。2.3乙方應(yīng)于查看完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將廠(chǎng)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠(chǎng)房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)廠(chǎng)房的現(xiàn)狀表示滿(mǎn)意，應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格的書(shū)面證明。3.3如乙方對(duì)廠(chǎng)房的現(xiàn)狀不滿(mǎn)意，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，說(shuō)明具體問(wèn)題。甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)，根據(jù)乙方的要求進(jìn)行整改。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及配套設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款。4.4乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房，并承擔(dān)廠(chǎng)房的維護(hù)、管理和保養(yǎng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付廠(chǎng)房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)房款的__________%。5.3如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)房款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠(chǎng)房所有權(quán)證明文件2.廠(chǎng)房土地使用權(quán)證明文件3.廠(chǎng)房及相關(guān)配套設(shè)施的詳細(xì)清單4.甲方公司資質(zhì)證明文件5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.定金收據(jù)7.購(gòu)房款支付憑證8.廠(chǎng)房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，或廠(chǎng)房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未能保證廠(chǎng)房所有權(quán)清晰，存在權(quán)利限制。4.甲方未能保證廠(chǎng)房及配套設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未合理使用廠(chǎng)房，未承擔(dān)廠(chǎng)房的維護(hù)、管理和保養(yǎng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廠(chǎng)房：指位于特定地點(diǎn)，用于生產(chǎn)、辦公等目的的建筑物及配套設(shè)施。2.所有權(quán)：指對(duì)廠(chǎng)房實(shí)體及其附屬物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家準(zhǔn)許使用者在一定時(shí)期內(nèi)占有、使用土地的權(quán)利。4.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠(chǎng)房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡可能縮短延遲時(shí)間。如延遲時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.廠(chǎng)房現(xiàn)狀與約定不符：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，說(shuō)明具體問(wèn)題。甲方應(yīng)在收到通知后按要求進(jìn)行整改。3.購(gòu)房款支付延遲：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)房款的百分比。4.廠(chǎng)房所有權(quán)或使用權(quán)存在爭(zhēng)議：雙方應(yīng)立即尋求法律途徑解決，直至爭(zhēng)