房產(chǎn)授權委托書樣本合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進行出售的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務關系等影響房產(chǎn)正常交易的情況。二、委托事項2.1甲方委托乙方作為其唯一的代理人，全權處理上述房產(chǎn)的出售事宜。包括但不限于：發(fā)布出售信息、帶看、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理交易過戶手續(xù)等。2.2甲方同意乙方在授權范圍內(nèi)以自己的名義與第三方簽訂房屋買賣合同。2.3甲方應向乙方提供與房產(chǎn)相關的全部證件資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。三、委托期限3.1本合同的有效期為____個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2如果房產(chǎn)在委托期限內(nèi)成功出售，則本合同自動終止。3.3如果房產(chǎn)在委托期限內(nèi)未能成功出售，雙方可協(xié)商延長委托期限，或終止合同。四、費用及支付4.1甲方應承擔房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于：稅費、中介費、評估費、過戶費等。4.2乙方應按實際工作成果向甲方支付相應的報酬，雙方另行簽訂《房產(chǎn)銷售代理合同》作為本合同的附件，具體報酬及支付方式詳見附件。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《房產(chǎn)銷售代理合同》一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.房產(chǎn)銷售代理合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致合同無法履行或造成乙方損失。2.甲方未按約定承擔房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的一切費用。3.甲方未按約定向乙方支付相應的報酬。4.乙方未按約定在授權范圍內(nèi)處理房產(chǎn)出售事宜。5.乙方未按約定時間完成委托事項或未能成功出售房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.房產(chǎn)證：房屋產(chǎn)權證明，證明房屋所有權歸甲方所有。4.委托代理：甲方委托乙方代表其處理房產(chǎn)出售事宜。5.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實、不準確：甲方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。2.房產(chǎn)未能成功出售：如果房產(chǎn)在委托期限內(nèi)未能成功出售，雙方可協(xié)商延長委托期限，或終止合同。3.費用承擔：甲方應承擔房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的一切費用，如遇到特殊情況，可與乙方協(xié)商解決。4.報酬支付：甲方未按約定向乙方支付相應的報酬，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方希望出售名下房產(chǎn)，但無暇顧及出售事宜。2.甲方對房產(chǎn)市場不了解，需要專業(yè)人士的幫助。3.甲方