房屋改善工程合同合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對工程地點進行改善，包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。二、工程費用2.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款項。三、付款方式3.1工程開工前，甲方應(yīng)支付乙方工程總報價的30%作為預付款。3.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的70%工程款項。3.3甲方支付工程款項時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工程期限4.1乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程。工程期限自乙方進入工程地點開始施工之日起計算。4.2如乙方因故不能按期完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長工程期限。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總報價的10%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程地點房產(chǎn)證復印件2.乙方資質(zhì)證明復印件3.工程報價明細表4.工程設(shè)計方案5.施工圖紙6.工程驗收標準7.付款憑證8.工程進度報告9.工程變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.工程驗收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不符合約定標準的，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。4.甲方未提供等額正規(guī)發(fā)票，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致延長工程期限，乙方擅自延長工程時間的，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有工程地點的房產(chǎn)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋改善工程承包商。3.工程地點：指甲方擁有的位于特定地址的房屋。4.工程：指乙方根據(jù)甲方要求對工程地點進行改善的活動。5.工程驗收：指甲方對乙方完成工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。6.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費用。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式見附件列表第10項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程期限，必要時簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責整改，直至達到驗收標準。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程款項支付問題：解決辦法：甲方按照合同約定時間支付工程款項，提供等額正規(guī)發(fā)票。4.合同爭議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.不可抗力因素：解決辦法：雙方互不承擔違約責任，必要時簽訂不可抗力因素影響下的補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地址的房屋，需要進行改善。2.甲方尋找具備相關(guān)資質(zhì)的乙方進行房屋改善工程。3.雙方簽訂房屋改善工程合同，明確工程內(nèi)容、費用、