2024一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考點(diǎn)資料《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》P2在我國，習(xí)慣法、宗教法、判例不是法的形式。P4【法的效力層級】憲法至上（2）上位法優(yōu)于下位法（3）新法優(yōu)于舊法（4）特別法優(yōu)于一般法新的一般與舊的特別沖突誰制定誰裁決根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律沖突全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決部門規(guī)章與部門規(guī)章沖突國務(wù)院裁決部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突地方性法規(guī)與部門規(guī)章沖突（國務(wù)院提出意見）國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)，國務(wù)院裁決國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章，提請全國人大常委會(huì)裁決P5備案和審查行政法規(guī)報(bào)全國人大常委會(huì)備案省級人大及其常委會(huì)制定的地方性法規(guī)報(bào)全國人大常委會(huì)和國務(wù)院備案設(shè)區(qū)的市、自治州人大及其常委會(huì)制定的地方性法規(guī)由省級人大常委會(huì)報(bào)全國人大常委會(huì)和國務(wù)院備案自治州、自治縣人大制定的自治條例和單行條例由省級人大常委會(huì)報(bào)全國人大常委會(huì)和國務(wù)院備案；備案時(shí)應(yīng)當(dāng)說明對法律、行政法規(guī)作出變通的情況；部門規(guī)章報(bào)國務(wù)院備案地方政府規(guī)章報(bào)地方人大常委會(huì)和國務(wù)院備案P9【法人應(yīng)當(dāng)具備的條件】依法成立；2.應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。（法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所）；3.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（法人以其全部財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任）；4.有法定代表人；法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任。P11企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系P14有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。P15【轉(zhuǎn)代理】代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的,代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，可以不經(jīng)被代理人同意。P16

表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。（表見代理：無權(quán)、有效）P16代理人不履行或者不完全履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和相對人串通，損害被代理人利益的，由代理人和相對人負(fù)連帶責(zé)任代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。P18

用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)。P19【土地所有權(quán)】城市的土地，屬于國家所有。無居民海島、礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜?。集體所有的不動(dòng)產(chǎn)包括法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等。P19【建設(shè)用地使用權(quán)】①建設(shè)用地使用權(quán)只能存在國家所有的土地上。②可以在地表、地上、地下分別設(shè)立。③設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或者劃撥等方式。④建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。⑤建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限不得超過剩余期限；附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。⑥住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的自動(dòng)續(xù)期。⑦建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。P20【地役權(quán)】地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。P20

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力。P21對于物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。P22【債權(quán)】P26

發(fā)明專利權(quán)的期限為

20年，實(shí)用新型專利權(quán)的期限為10年，外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為

15年，均自申請日起計(jì)算。國務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請文件之日為申請日；如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。授予發(fā)明和實(shí)用新型專利權(quán)的條件：新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。授予外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的條件：新穎性、富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。P29

注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算。P36當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責(zé)任不受影響。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月。P39：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:（登記優(yōu)先）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。P39【質(zhì)權(quán)】P34：定金合同定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金罰則債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。1.給付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金；2.收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金數(shù)額定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的

20%。超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。P41【財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同】在合同的有效期內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加的，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。P42

保險(xiǎn)索賠：財(cái)產(chǎn)沒有全部損失或者滅失，但其損壞程度已達(dá)到無法修理，或者雖能修理但修理費(fèi)將超過賠償金額的，也應(yīng)當(dāng)按照全損進(jìn)行索賠。如果一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保，則應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分別向不同的保險(xiǎn)公司提出索賠要求。P43

保險(xiǎn)責(zé)任范圍：（1）自然事件（不可抗力）；（2）意外事故（火災(zāi)、爆炸）P46~P47【企業(yè)所得稅】個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅。下列收入為不征稅收入：①財(cái)政撥款；②依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；P48【個(gè)人所得稅】下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：（2）國債和國家發(fā)行的金融債券利息；（3）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；（4）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；（5）保險(xiǎn)賠款；有下列情形之一的，納稅人應(yīng)當(dāng)辦理納稅申報(bào)：（1）取得綜合所得需要辦理匯算清繳；（2）取得應(yīng)稅所得沒有扣繳義務(wù)人；（3）取得應(yīng)稅所得，扣繳義務(wù)人未扣繳稅款；（4）取得境外所得；（5）因移居境外注銷中國戶籍；（6）非居民個(gè)人在中國境內(nèi)從兩處以上取得工資、薪金所得；P49【企業(yè)增值稅】納稅人兼營不同稅率的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)分別核算；未分別核算銷售額的，從高適用稅率。當(dāng)期銷項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。下列情形不得開具增值稅專用發(fā)票：①應(yīng)稅銷售行為的購買方為消費(fèi)者個(gè)人的；②發(fā)生應(yīng)稅銷售行為適用免稅規(guī)定的?！绢A(yù)繳增值稅】納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為2%，適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為3%P51【城市維護(hù)建設(shè)稅】以納稅人依法實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。城市維護(hù)建設(shè)稅與增值稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。P53下列憑證免征印花稅：①應(yīng)稅憑證的副本或者抄本；⑤無息或者貼息借款合同、國際金融組織向中國提供優(yōu)惠貸款書立的借款合同；⑥財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與政府、學(xué)校、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、慈善組織書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；⑧個(gè)人與電子商務(wù)經(jīng)營者訂立的電子訂單。P54有下列情形之一的，免征契稅：①國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；②非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；③承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；④婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；⑤法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；⑥依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。P55~P56【行政責(zé)任和刑事責(zé)任】行政責(zé)任☆行政處罰（官—民）警告、通報(bào)批評、罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級、吊銷許可證件、限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)、行政拘留；行政處分（官—官）警告、記過、記大過、降級、撤職、開除刑事責(zé)任☆主刑管制；拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財(cái)產(chǎn)；驅(qū)逐出境。行政處罰刑事責(zé)任拘留拘役罰款罰金沒收違法所得沒收（合法）財(cái)產(chǎn)P56工程重大安全事故罪☆建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。重大勞動(dòng)安全事故罪安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合規(guī)定“造成重大安全事故”或“發(fā)生重大傷亡事故或造成其他嚴(yán)重后果”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：死亡1人以上或重傷3人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元以上。P60

不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程：①工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程；②搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)。③已經(jīng)批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程。P64P71~P72建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項(xiàng)或多項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)；企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級資質(zhì)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。P83【不予注冊】（2）申請?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊的；因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；在申請注冊之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；年齡超過65周歲的；P85可以同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情形：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程經(jīng)驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。P88以下情形，原則上不認(rèn)定為“掛證”行為：①達(dá)到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；②因事業(yè)單位改制等原因保留事業(yè)單位身份，實(shí)際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會(huì)保險(xiǎn)由該事業(yè)單位繳納的；③屬于大專院校所屬勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會(huì)保險(xiǎn)由所在院校繳納的；④屬于軍隊(duì)自主擇業(yè)人員的；⑤因企業(yè)改制、征地拆遷等買斷社會(huì)保險(xiǎn)的；P93~P94可以邀請招標(biāo)的情形：技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額比例過大。國家重點(diǎn)或省重點(diǎn)不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以邀請招標(biāo)。P94

設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府可以根據(jù)實(shí)際需要，建立統(tǒng)一規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)交易場所，為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)提供服務(wù)。②招標(biāo)投標(biāo)交易場所不得與行政監(jiān)督部門存在隸屬關(guān)系，不得以營利為目的。P97【標(biāo)底】標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底在開標(biāo)前予以保密，開標(biāo)時(shí)予以公布。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建筑工程，應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)；非國有資金投資的建筑工程，鼓勵(lì)采用工程量清單計(jì)價(jià)。P98開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。P98~P99評標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。有下列情形之一的，評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；（2）投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；（3）投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；（4）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià),但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（6）投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。（招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收的情形：①逾期送達(dá)；②未密封；③未通過資格預(yù)審）P95招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。P100招標(biāo)人屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：（1）就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息；依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；招標(biāo)人不得組織單個(gè)或部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。P104【投標(biāo)保證金】《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》：投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》：投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，但最高不得超過80萬。兩階段招標(biāo)的第二階段提出撤回投標(biāo)文件5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金撤銷投標(biāo)文件（過錯(cuò)）可以不退投標(biāo)保證金正常簽訂書面合同后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金＋銀行同期存款利息中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還P108【公示中標(biāo)候選人】招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不少于3日。投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。P108【確定中標(biāo)人】①招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人；②招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人?！咀⒁狻繃匈Y金投資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人可以按照中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。P109投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起

10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。P116~P118工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)單位、招標(biāo)代理單位。政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項(xiàng)目的工程總承包單位。總包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。P121

存在下列情形之一的，屬于違法分包：①承包單位將其承包的工程分包給個(gè)人；②施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)等級單位的；③施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外。；④專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中的非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；⑤專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的。⑥專業(yè)作業(yè)承包人除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。P126

資質(zhì)不良☆：（1）未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的；（2）未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的（3）允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的；（6）按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。承攬業(yè)務(wù)不良：（2）相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；（3）以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；（5）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。質(zhì)量不良：（1）施工中偷工減料、使用不合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，或不按圖施工；（2）未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；（3）未對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測，未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件進(jìn)行檢測安全不良：轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的；使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工藝、設(shè)備、材料的；P128建筑市場信用信息公布時(shí)限招投標(biāo)違法行為記錄公告期限為

6個(gè)月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)（資格）等方面的行政處理決定，所認(rèn)定的限制期限長于6個(gè)月的，公告期限從其決定。行政處理決定在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為記錄的公告。P133~P134合同的成立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段要約的有效期間由要約人在要約中規(guī)定承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。P138竣工日期P141【欠付工程款和墊資的利息支付】P142【承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)】①優(yōu)先受償順序：建設(shè)工程價(jià)款＞抵押權(quán)＞其他債權(quán)②竣工工程質(zhì)量合格、未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格、具備折價(jià)或者拍賣條件的裝飾裝修工程，各承包人請求優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。③承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持。④承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限最長不超過18個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。⑤發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人依據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。P147【無效合同】無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同不生效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。P150【可撤銷合同】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅:P149債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。（債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張）債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。P152【施工合同的解除】發(fā)包人解除承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。承包人解除①發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的②發(fā)包人不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的P153當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。P158【試用期】①同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期。②試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。③勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。P159勞動(dòng)者在法定休假日、婚喪假期間、探親假期間、產(chǎn)假期間和依法參加社會(huì)活動(dòng)期間以及非勞動(dòng)者原因停工期間，應(yīng)當(dāng)支付工資。用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?，人民法院?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。P161勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、徇私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；勞動(dòng)者欺詐用人單位致使勞動(dòng)合同無效的；被依法追究刑事責(zé)任的。P163~P164【勞務(wù)派遣】（勞動(dòng)者的聘用與使用分離）派遣單位：①按月向勞動(dòng)者支付報(bào)酬（被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利）；被派遣勞動(dòng)者在無工作期間，應(yīng)當(dāng)按最低工資標(biāo)準(zhǔn)向其按月支付報(bào)酬；②申請工傷認(rèn)定用工單位：①對被派遣勞動(dòng)者進(jìn)行崗位培訓(xùn)。②協(xié)助進(jìn)行工傷認(rèn)定。P175失業(yè)保險(xiǎn)金的領(lǐng)取：失業(yè)人員符合下列條件的，從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金：（1）失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年的；（2）非因本人意愿中斷就業(yè)的；（3）已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求的。P177【勞動(dòng)爭議】勞動(dòng)爭議申請仲裁的時(shí)效期間為1年。勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭議的，勞動(dòng)者申請仲裁不受1年的限制。勞動(dòng)爭議當(dāng)事人對（勞動(dòng)）仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。P180~P182【承攬合同】未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人在完成工作過程中，不受定作人的指揮管理，但應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。若定作人提供材料的，承攬人應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)當(dāng)通知定作人更換、補(bǔ)齊或采取其他補(bǔ)救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料。定作人在承攬工作完成前可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。P187【標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)】P192【租賃合同】租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！钭赓U期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)；P194【融資租賃合同】P197【運(yùn)輸合同】貨運(yùn)合同是雙務(wù)、有償?shù)闹Z成合同。貨運(yùn)合同的標(biāo)的是運(yùn)輸行為，而不是貨物。不可抗力：貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。P205在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)有證明。P214【固體廢物污染防治】P221國家實(shí)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查制度。不符合強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)單位不得開工建設(shè)；已經(jīng)建成的，不得投入生產(chǎn)、使用。P222提高用水效率：現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水必須設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計(jì)量管理。P223【非傳統(tǒng)水源利用】①優(yōu)先采用中水?dāng)嚢琛⒅兴B(yǎng)護(hù)，有條件地區(qū)應(yīng)收集雨水養(yǎng)護(hù)；②處于基坑降水階段的工地，宜優(yōu)先采用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗用水和部分生活用水；③現(xiàn)場機(jī)具、車輛沖洗，噴灑路面，綠化澆灌等用水優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水；⑤力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。P224【節(jié)地】①紅線外臨時(shí)用地應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地。②利用和保護(hù)施工用地范圍內(nèi)原有綠色植被。對于施工周期較長的現(xiàn)場，可按建筑永久綠化的要求，安排場地新建綠化。P228【屬于國家所有的不可移動(dòng)文物】古文化遺址、古墓葬、石窟寺屬于國家所有。國家指定保護(hù)的紀(jì)念建筑物、古建筑、石刻、壁畫、近代現(xiàn)代代表性建筑等不可移動(dòng)文物，屬于國家所有。P230在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng)：①開山、采石、開礦等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的活動(dòng)；②占用保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路等；③修建生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸性、放射性...的工廠、倉庫等；④在歷史建筑物上刻劃、涂污?？梢赃M(jìn)行的活動(dòng)：改變園林綠地、河湖水系等自然狀態(tài)的活動(dòng)。P231在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，如無特殊情況，應(yīng)當(dāng)在

24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場，并在

7日內(nèi)提出處理意見。P234建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列安全生產(chǎn)條件：（3）設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員；（5）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；（7）參加工傷保險(xiǎn)，依法為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)；（9）有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝；P235建筑施工企業(yè)從事建筑施工活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。安全生產(chǎn)許可證的有效期為

3年，需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí)，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，

不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。安全生產(chǎn)許可證遺失補(bǔ)辦，由申請人告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息。P236P240

建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的25%。建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人帶班檢查時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好檢查記錄，并分別在企業(yè)和工程項(xiàng)目存檔備查。對于有分公司（非獨(dú)立法人）的企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)負(fù)責(zé)人因故不能到現(xiàn)場的，可書面委托工程所在地的分公司負(fù)責(zé)人對施工現(xiàn)場進(jìn)行帶班檢查。P245【施工作業(yè)人員的義務(wù)】②接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的義務(wù)；③施工安全事故隱患報(bào)告的義務(wù)：從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。P254對于超過一定規(guī)模的危大工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織召開專家論證會(huì)對專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證。實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會(huì)。P255對于按照規(guī)定需要進(jìn)行第三方監(jiān)測的危大工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)勘察資質(zhì)的單位進(jìn)行監(jiān)測。監(jiān)測單位應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)測方案。監(jiān)測方案由監(jiān)測單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋單位公章，報(bào)送監(jiān)理單位后方可實(shí)施。P261建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為計(jì)提依據(jù)。建設(shè)工程施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，在競標(biāo)時(shí)，不得刪減，列入標(biāo)外管理?？偘鼏挝粦?yīng)當(dāng)將安全費(fèi)用按比例直接支付分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復(fù)提取。P275【建筑意外傷害險(xiǎn)】①已在企業(yè)所在地參加工傷保險(xiǎn)的人員，從事現(xiàn)場施工時(shí)仍可參加建筑意外傷害保險(xiǎn)；②意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。③意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。④工程項(xiàng)目中有分包單位的由總承包施工企業(yè)統(tǒng)一辦理（統(tǒng)一支付），分包單位合理承擔(dān)投保費(fèi)用。P281專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案：規(guī)定應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)與職責(zé)、處置程序和措施等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案修訂的情形：（1）制定預(yù)案所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化；應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)發(fā)生調(diào)整；安全生產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化；重大應(yīng)急資源發(fā)生重大變化；在預(yù)案演練或者應(yīng)急救援中發(fā)現(xiàn)需要修訂預(yù)案的重大問題；P284【事故的補(bǔ)報(bào)】①事故報(bào)告后出現(xiàn)新情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。②自事故發(fā)生之日起

30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。③道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起

7日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。P285【移動(dòng)現(xiàn)場物件應(yīng)當(dāng)滿足的條件】搶救人員、防止事故擴(kuò)大以及疏通交通的需要；經(jīng)事故單位負(fù)責(zé)人或者組織事故調(diào)查的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門同意；做出標(biāo)志，繪制現(xiàn)場簡圖，拍攝現(xiàn)場照片，對被移動(dòng)物件貼上標(biāo)簽，并做出書面記錄；盡量使現(xiàn)場少受破壞。P291【建設(shè)單位的安全責(zé)任】①依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)；②向施工單位提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的原始資料；③不得提出違法要求和不得隨意壓縮合同工期；④確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用；⑤不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設(shè)備等；⑥申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)安全措施的資料。P294【設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任】提出防范生產(chǎn)安全事故的指導(dǎo)意見和措施建議。P296【監(jiān)理單位的安全責(zé)任】①審查安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。②依法對施工安全事故隱患進(jìn)行處理P298有下列情形之一的建筑起重機(jī)械，不得出租、使用：（1）屬國家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的；（3）經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；（4）沒有完整安全技術(shù)檔案的；（5）沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。建筑起重機(jī)械有以上第（1）、（2）、（3）項(xiàng)情形之一的，出租單位或者自購建筑起重機(jī)械的使用單位應(yīng)當(dāng)予以報(bào)廢，并向原備案機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。P298【起重機(jī)械安裝、拆卸單位責(zé)任】①安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。②安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明。③建筑起重機(jī)械安裝完畢后，使用單位應(yīng)當(dāng)組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。P304【國家標(biāo)準(zhǔn)】P306【地方標(biāo)準(zhǔn)】地方標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門制定。P306【團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)】國家鼓勵(lì)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體協(xié)調(diào)相關(guān)市場主體共同制定滿足市場和創(chuàng)新需要的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，由本團(tuán)體成員約定采用或者按照本團(tuán)體的規(guī)定供社會(huì)自愿采用。國家支持在關(guān)鍵共性領(lǐng)域領(lǐng)域利用創(chuàng)新技術(shù)制定團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國家實(shí)行團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自我聲明公開和監(jiān)督制度。企業(yè)應(yīng)公開其執(zhí)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)或者企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的編號和名稱；國家鼓勵(lì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通過標(biāo)準(zhǔn)信息公共服務(wù)平臺(tái)向社會(huì)公開。P309強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；工程項(xiàng)目的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（3）工程項(xiàng)目采用的材料、設(shè)備是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（4）工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（5）工程項(xiàng)目采用的導(dǎo)則、指南、手冊、計(jì)算機(jī)軟件內(nèi)容是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定P313施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，及時(shí)向建設(shè)單位或監(jiān)理單位提出意見和建議。P314~P315【見證取樣和送檢】P322建設(shè)單位依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。P323

建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，應(yīng)提供以下文件和資料：①工程規(guī)劃許可證；②設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級證書；③監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書，監(jiān)理合同及《工程項(xiàng)目監(jiān)理等級表》；④施工單位資質(zhì)等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本；⑤工程勘察設(shè)計(jì)文件；⑥中標(biāo)通知書及施工承包合同。P325【設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任】設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)注明工程合理使用年限。工程合理使用年限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。P327監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理的施工單位以及建材、設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系。（但可以和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位有隸屬關(guān)系）P328未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)理的形式：旁站、巡視和平行檢驗(yàn)。P331【竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件】（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。P332建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后

3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送工程檔案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后

6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。P327建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起

15日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門備案。P339

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：①提供的設(shè)計(jì)有缺陷；②提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；③直接指定分包人分包專業(yè)工程。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。P342【最低保修期限】基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為

2年；P343【質(zhì)保金的預(yù)留】缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理。社會(huì)投資項(xiàng)目且采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。竣工前，已經(jīng)提交履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)保金。【缺陷責(zé)任期】缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告

90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。P349仲裁的基本特點(diǎn)：自愿性、專業(yè)性、獨(dú)立性、保密性、快捷性、域外執(zhí)行力。民事訴訟基本特征是：公權(quán)性、程序性、強(qiáng)制性P353移送管轄：無管轄權(quán)的法院