抵押權授權委托書樣本合同編號：__________抵押權授權委托書一、委托方：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.5聯(lián)系人：____________________1.6聯(lián)系電話：____________________二、受托方：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________2.5聯(lián)系人：____________________2.6聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.7委托方為甲方，擬將其名下的房地產(chǎn)設定抵押權，并以乙方為抵押權人；2.8乙方同意接受甲方的委托，并授權甲方代為辦理與抵押權相關的各項事宜；2.9本文件為雙方共同的意思表示，具有法律效力。現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條委托事項（一）辦理抵押權設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等相關手續(xù)；（二）辦理與抵押權相關的登記、備案等事宜；（三）代為收取抵押物產(chǎn)生的收益、費用、賠償金等；（四）代為行使抵押權，包括但不限于債權追償、財產(chǎn)處置等；（五）辦理與抵押權有關的訴訟、仲裁等法律事務。3.2甲方應向乙方提供與抵押權相關的全部文件、證明材料和信息，確保乙方能夠順利辦理相關事宜。第二條授權范圍4.1甲方授權乙方在授權范圍內(nèi)代為辦理抵押權相關事宜，包括但不限于簽署相關文件、辦理登記手續(xù)、行使抵押權等。4.2乙方在授權范圍內(nèi)代為辦理的事宜，視為甲方已經(jīng)行使相關權利，并由甲方承擔相應法律責任。第三條授權期限5.1本授權委托書的有效期為_________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。5.2授權期限屆滿后，本授權委托書自動失效。但雙方另有約定的除外。第四條保密條款6.1雙方在履行本授權委托書過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本授權委托書簽訂之日起計算，至授權期限屆滿之日止。第五條費用和報酬7.1甲方應承擔因辦理抵押權相關事宜所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于登記費、律師費、評估費等。7.2乙方在授權范圍內(nèi)代為辦理的事宜，有權按照約定向甲方收取報酬。具體報酬標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任8.1任何一方違反本授權委托書的規(guī)定，導致對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約方應按照對方因此遭受的損失金額賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭議解決9.1雙方在履行本授權委托書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟地點為中華人民共和國_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（地、州、盟）_________區(qū)（縣、旗、自治縣、自治旗、市轄區(qū)、林區(qū)、特區(qū)）的人民法院。第八條其他條款10.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（或授權代表）：____________________乙方法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.授權方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.授權方法定代表人身份證明復印件3.受權方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.受權方法定代表人身份證明復印件5.抵押物權屬證明文件6.抵押物評估報告復印件7.抵押權設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等相關法律文件8.授權委托書法律意見書9.抵押物清單10.其他與抵押權相關的文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定向乙方提供全部文件、證明材料和信息，導致乙方無法順利辦理相關事宜的，視為違約。2.乙方未按約定在授權范圍內(nèi)代為辦理事宜，或未妥善保管甲方提供的文件、證明材料和信息的，視為違約。3.甲方未按約定承擔辦理抵押權相關事宜產(chǎn)生的費用的，視為違約。4.乙方未按約定向甲方收取報酬的，視為違約。5.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的，視為違約。6.雙方未按約定履行其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務的擔保物權。2.授權委托書：委托方將其在抵押權方面的部分或全部權利委托給受托方行使的書面文件。3.受權方：接受委托方委托，代為辦理抵押權相關事宜的一方。4.抵押物：設定抵押權的財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。5.抵押權設立：抵押權依法產(chǎn)生，對抵押物具有優(yōu)先受償權。6.抵押權轉(zhuǎn)讓：抵押權人在抵押權存續(xù)期間，將其抵押權轉(zhuǎn)讓給第三人。7.抵押權消滅：抵押權因主債務履行完畢、抵押權實現(xiàn)或其他原因消滅。8.違約責任：違反合同約定，應承擔的法律責任。9.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。10.個人隱私：個人生理、心理以及社會交往過程中的秘密，如個人身份、財產(chǎn)狀況、健康狀況等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供相關文件和證明材料。解決辦法：及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供所需文件和證明材料。2.問題：乙方未在授權范圍內(nèi)代為辦理事宜。解決辦法：及時與乙方溝通，要求其在授權范圍內(nèi)行事，如有超出授權范圍的行為，要求其糾正。3.問題：辦理抵押權事宜過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：按照約定承擔相應費用，如有爭議，可與乙方協(xié)商解決。4.問題：乙方未按約定收取報酬。解決辦法：按照約定向乙方支付相應報酬，如有爭議，可與乙方協(xié)商解決。5.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：要求違約方立即停止泄露行為，采取措施防止信息進一步泄露，并按照約定承擔違約責任。6.問題：合同履行過程中發(fā)生其他爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務的擔保物權。2.債務人或第三人需要將其抵押權委托給第三方行使。3.債務人或第三方需要辦理抵押權設立、變更