遼寧省政府采購項目

服務(wù)類公開招標文件

招標項目名稱：學(xué)院物業(yè)管理

招標文件編號：LNZC2016-0908

編制文件單位：遼寧省政府采購中心

i錄

招標公告

第一章招標項目基本內(nèi)容及要求

第二章投標文件內(nèi)容及格式

第三章評標方法

附件：1.投標人須知

2.自覺抵制政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為承諾書

3.政府采購合同條款

4.政府采購合同格式

說明：招標文件由正文和附件兩部分組成。投標人應(yīng)當完整

地閱讀、理解構(gòu)成本招標文件的所有內(nèi)容。正文和附件如有不

一致的地方，須以正文為準。

第一章招標項目基本內(nèi)容及要求

序號項目內(nèi)容

沈陽體育學(xué)院校園物業(yè)保潔服務(wù)采購項目，其中籃排球館19429平方米，武術(shù)館

17208平方米，田徑館15909平方米，羽乒館11755平方米，游泳館7352平方米，網(wǎng)

1項目概述球館12150平方米，教學(xué)樓19292平方米，科研樓15712平方米，圖書館14878平方

米，辦公樓9827平方米，大學(xué)生會堂8766平方米，田徑場9421平方米，競校樓8286

平方米，總面積169985平方米。

合格投標人的

2詳見招標公告

資格條件

獲取招標文件

3的時間及方式詳見招標公告

遞交投標文件截

止及開標時間，

4遞交投標文件及詳見招標公告

開標地點

本項目組織現(xiàn)場踏勘和標前答疑會，具體事宜如下：

時間：2017年2月6日上午9：30(北京時間)

地點：沈陽市蘇家屯區(qū)金錢松東路36號(沈陽體育學(xué)院)

聯(lián)系人：孫洪斌、季曉偉

聯(lián)系電話13840429518

組織現(xiàn)場踏勘投標人代表需攜帶以下材料：

(1)已加蓋公章的本招標文件第二章格式8中“投標人參與現(xiàn)場踏勘和標前答疑會確

現(xiàn)場踏勘或

5認函”；

標前答疑會(2)投標人法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

(3)投標人法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書；

提示：

(1)未提供以上資料中的任意一項，采購單位將不對現(xiàn)場踏勘進行確認。

(2)投標人須將加蓋采購單位公章的參與現(xiàn)場踏勘和標前答疑會確認函回執(zhí)編制在投

標文件的正本中，否則投標文件無效。

(3)投標人須在規(guī)定時間內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘，其它時間不接待。

6樣品要求本項目不要求提供投標產(chǎn)品樣品

分包產(chǎn)品要求及

詳見包詳細信息表

7投標保證金

8評標委員會人數(shù)共7人，其中采購單位代表2人,其余為技術(shù)、經(jīng)濟類專家

9投標文件份數(shù)與評標委員會人數(shù)相同，其中正本1份，其余為副本

10資格后審由采購中心和采購單位，根據(jù)項目具體情況確定資格后審具體事宜

11代理服務(wù)費本項目不收取代理服務(wù)費

詳見投標人須知38.詢問和質(zhì)疑。

12詢問和質(zhì)疑

采購中心質(zhì)疑經(jīng)辦人：李甦電話/p>

采購單位名稱：沈陽體育學(xué)院

13

地址:沈陽市蘇家屯區(qū)金錢松東路36號

聯(lián)系人（質(zhì)疑經(jīng)力、人）：季曉偉

電話：024-891666（58

包號分包產(chǎn)品名稱最高限價（元）投標保證金（元）評標方法價格打分方法

1物業(yè)服務(wù)450000050000綜合評分法低價優(yōu)先法

說明：1.超過每包最高限價的投標文件為無效投標文件。

2.收到投標保證金的截止時間：投標截止時間前1個工作日的下午3：00。

3.在遞交投標文件時，供應(yīng)商須出示已繳納保證金的有效憑證。

4.收取投標保證金的方式

銀行匯款信息：

單位名稱：遼寧省政府采購中心

開戶銀行：盛京銀行沈陽市向工支行

賬號：0338260102000005309（保證金）

現(xiàn)金交納信息：

投標供應(yīng)商在沈陽市市內(nèi)的任何一家盛京銀行網(wǎng)點都可以交納投標保證金【注：存款人要將參加投標的單位名稱寫

在銀行交款單的左上角】，投標供應(yīng)商憑銀行開具的交款單，到遼寧省政府采購中心財務(wù)室（512）開取收據(jù)。

第二章投標文件內(nèi)容及格式

項目項目及審核內(nèi)容格式裝訂順序

投標文件的外封面及封口11-1

投標文件的外封

面、封口、封皮投標文件的封皮21-2

及目錄

投標文件的目錄31-3

資格性證明材料（本欄所列內(nèi)容為采購項目的初審條件，有一項不符合要求，不能進入下

一階段的評審）

序號資格性證明材料所屬包號格式裝訂順序

1投標人法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）1包

2法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書1包4

開標日前六個月內(nèi)任一個月的依法繳納稅收、社會保障資金的繳款憑證

31包

（復(fù)印件）2

4參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明1包4

投標人具有物業(yè)行政管理部門頒發(fā)的壹級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。（提供證書復(fù)

5印件，證書原件與投標文件一并遞交，如未提供則投標文件無效，評標1包

委員會核查后返還）

符合性證明材料（本欄所列內(nèi)容為采購項目的初審條件，有一項不符合要求，不能進入

下一階段的評審）

序號符合性證明材料所屬包號格式裝訂順序

1投標函1包5

2開標一覽表及附表1包6

3

3項目要求及投標響應(yīng)表1包7

投標人參與現(xiàn)場踏勘和標前答疑會確認函回執(zhí)（原件編制在投標文件正

41包8

本中）

其它材料

序號其他材料所屬包號格式裝訂順序

1物業(yè)服務(wù)方案1包

2項目經(jīng)理簡歷表1包9

3物業(yè)管理人員配備計劃表1包104

4目前管理的主要物業(yè)項目情況（格式自擬）1包

招標文件要求的以及投標人認為有必要且能證明響應(yīng)評分細則中各項

51包

要求的其它資料

重要提示：

1.投標人提供的證明材料，除需要投標人填報或有特殊說明外，均須提供該材料的

復(fù)印件。

2.投標人/編制投標文件時，對于給定格式的文件內(nèi)容，必須按照給定的標準格式進

行填報；對于沒有給定標準格式的文件內(nèi)容，可以由投標人自行設(shè)計。投標人在裝

訂投標文件時，應(yīng)嚴格按照本表中“投標文件裝訂順序”進行裝訂。

格式1

投標文件外封面、封口格式

封面格式:

收件人：收件人：

投標文件（正本）投標文件（副本）

所投包號：第包所投包號：第包

招標項目名稱：招標項目名稱：

招標文件編號：招標文件編號：

投標人名稱（公章）：投標人名稱（公章）：

收件人：

開標一覽表

所投包號：第包

招標項目名稱：

招標文件編號：

投標人名稱（公章）：

封口格式:

——于年月日時之前不準啟封（公章）一一

格式2

遼寧省政府采購項目

投標文件

招標項目名稱：學(xué)院物業(yè)管理

招標項目編號：LNZC2016-0908

投標人名稱：

格式3

投標文件目錄

一'資格性證明材料

1.1投標人法人營業(yè)執(zhí)照副本......................所在頁碼

1.2法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書…所在頁碼

1.3依法繳納稅收、社會保障資金的繳款憑證.......所在頁碼

1.4參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲

明......................................................所在頁碼

二'符合性證明材料

2.1投標函........................................所在頁碼

2.2開標一覽表及附表.............................所在頁碼

2.3項目要求及投標文件響應(yīng)......................所在頁碼

三、其它材料

我單位的投標文件由資格性證明材料、符合性證明材料和其它材料三部分組成,

共頁，在此加蓋公章并由法定代表人或其授權(quán)代表人簽字，保證投標文件中所有材

料真實、有效。

投標人名稱:（加蓋公章）_____________

法定代表人或其授權(quán)代表人：（簽字；字跡應(yīng)工整、清晰）

簽署日期：年月日

格式4-1

法定代表人身份證明書

（法定代表人參加投標的，出具此證明書）

法定代表人姓名在我公司（或企業(yè)、單位）任（董事長、經(jīng)理、廠長）職

務(wù)，是我公司全稱的法定代表人?，F(xiàn)就參加采購代理機構(gòu)名稱組

織的采購項目采購項目名稱（項目編號）的投標簽署投標文

件。

特此證明。

（※此處請粘貼法定代表人身份證

復(fù)印件※）

公司名稱：（加蓋公章）

年月日

格式4-2

法定代表人授權(quán)委托書

（授權(quán)代表人參加投標的,出具此授權(quán)委托書）

委托單位名稱：

法定代表人：簽字：

身份證號碼：住所地:

受委托人：簽字：

身份證號碼：

工作單位：住所地:

聯(lián)系方式：辦公電話―手機

現(xiàn)委托受委托人為本公司的合法代理人，參加你中心組織的招標活動。

委托代理權(quán)限如下：代為參加并簽署采購項目名稱

（項目編號）的投標文件；代為簽訂政府采購合同以及處理政府

采購合同的執(zhí)行、完成、服務(wù)和保修等相關(guān)事宜；代為承認與我公司簽署、實施的與采購

文件相關(guān)的采購活動及行為。

本授權(quán)于年月日簽字生效，無轉(zhuǎn)委托，特此聲明。

（※此處請粘貼授權(quán)代表人身份證復(fù)印件※）

委托單位名稱:

年月日

格式4~3

參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重

大違法記錄及具有良好信用信息的聲明

遼寧省政府采購中心：

我單位參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；通過

"信用中國"（網(wǎng)站:sdf.Ikjcreditchina.gov.cn/）、“中國政府采購網(wǎng)“（網(wǎng)站

sdf.Ikjccgp.gov.cn）等渠道查詢，我單位未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法

案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

特此聲明。

投標人名稱：（加蓋公章）

法定代表人或其授權(quán)代表人：（簽字）

日期：年月日

格式5

投標函

遼寧省政府采購中心：

投標人名稱授權(quán)投標人代表姓名、職務(wù)為我方代表,參加你單位組織的

招標項目名稱（項目編號）的有關(guān)活動,并對此招標項目進行投標。

為此，我方按招標文件規(guī)定提供貨物及服務(wù)的投標報價、投標保證金：

投標保證金

包號投標價

（人民幣元）

詳見開標一覽表

........

一、我方同意在招標文件中規(guī)定的開標日起90天內(nèi)遵守本投標文件中的承

諾且在此期限期滿之前均具有約束力。

二、我方保證遵守招標文件的規(guī)定，如果本公司違反招標文件要求，我方

的投標保證金可以被你單位沒收。如果開標后在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回投標,

我方的投標保證金可以被你單位沒收。

三、我方承諾已經(jīng)具備招標文件中規(guī)定的參加政府采購活動的投標人應(yīng)當

具備的條件。我方愿意向你單位提供任何與本招標項目投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況

和技術(shù)資料，并根據(jù)需要提供一切承諾的證明材料，并保證其真實、合法、有

效。

四、我方保證尊重評標委員會的評標結(jié)果，完全理解本招標項目不一定接

受最低報價的投標。

五、我方承諾接受招標文件中政府采購合同條款的全部條款且無任何異議。

如果我方中標，我們將按招標文件的規(guī)定，保證忠實地履行雙方所簽訂的政府

采購合同，并承擔政府采購合同規(guī)定的責任和義務(wù)。

六、我方承諾采購單位若需追加采購本招標項目招標文件所列貨物及相關(guān)

服務(wù)的，在不改變政府采購合同其它實質(zhì)性條款的前提下，按相同或更優(yōu)惠的

價格保證供貨和服務(wù)。

七、我方將嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》的有關(guān)規(guī)定，若有下

列情形之一的，接受你單位及相關(guān)監(jiān)督管理部門對我方施以采購金額5%。以上

10%。以下的違約處罰，列入不良行為記錄名單，在1至3年內(nèi)禁止參加政府采

購活動；有違法所得的，提請政府有關(guān)行政部門沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，

提請工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，提請司法部門依法追究刑

事責任：

（1）提供虛假材料謀取中標的；

（2）采取不正當手段詆毀、排擠其它投標人的；

（3）與采購單位、其它投標人或者集中采購機構(gòu)惡意串通的；

（4）向采購單位、采購代理機構(gòu)行賄或者提供其它不正當利益的；

（5）在招標過程中與采購單位進行協(xié)商談判的；

（6）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況的。

（A）我方已閱讀并完全理解本招標文件附件2“投標人自覺抵制政府采購

領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為承諾書”的全部內(nèi)容，承諾遵守全部內(nèi)容。

投標人名稱：（加蓋公章）

法定代表人或其授權(quán)代表人：（簽字；字跡應(yīng)工整、清晰）

簽署日期：年月日

與本投標有關(guān)的一切往來通訊請寄：

地址：

郵編：

聯(lián)系人：

電話：

傳真:

格式6

開標一覽表

投標人名稱：單位：元（人民幣）

包號分包服務(wù)名稱投標報價服務(wù)期限備注

???

投標報價（大寫）

填表說明:

1.投標人對投標報價若有說明應(yīng)在“開標一覽表”備注欄中予以注明，未

宣讀的投標價格、價格折扣和招標文件允許提供的投標方案等實質(zhì)內(nèi)容，評標時

不予承認。投標人的投標文件若有上述內(nèi)容未被唱出，應(yīng)在唱標時及時聲明。

2.投標報價不得填報選擇性報價，以可調(diào)整的價格提交的投標將被視為非

響應(yīng)性投標，作為無效投標處理。

3.對于投標人在“開標一覽表”和投標文件中列出的贈送條款，在開標時

不予唱標，在評審時不得作為評分因素或者調(diào)整評標價格的依據(jù)，也不作為優(yōu)先

中標的條件。

4.開標時，投標文件中“開標一覽表”內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一

致的，以“開標一覽表”為準。

投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按

單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位

的，應(yīng)以總價為準，并修改單價。

5.“投標報價”應(yīng)同“分項價格表”中“總價金額”相一致。

6.本表除在投標文件中裝訂外，還須用小信封單獨密封、標記，在遞交投

標文件的同時遞交一份，以供唱標之用。

投標人名稱：（加蓋公章）

法定代表人或其授權(quán)代表人：（簽字；字跡應(yīng)工整、清晰）

簽署日期：年月日

格式6附表1

分項價格表

單位：元（人民幣）

分項項目金額（元）備注

..

其t

總價金額

填表說明：

1、每個分項項目中都應(yīng)列出人員費用和其他費用兩項。人員費用必須同采購文件格式6附

表2”工資明細表”中的“工資合計”項的金額一致。

2、分項價格表填報具體報價明細，要在“分項項目”中注明人員工資、社會統(tǒng)籌五險、工

會經(jīng)費、稅金等賽用（人員工資不能低于現(xiàn)行沈陽市規(guī)定的最低工資標準和采購單位對各崗位要

求的最低工資標準，否則投標文件無效。）

格式6附表2

工資明細表

品目號：單位：元（人民幣）

崗位名稱人員數(shù)量月工資/人工資

...

合計

填表說明：1、表中的品目號、崗位名稱人員數(shù)量應(yīng)與“項目要求及報價響應(yīng)表”

的相應(yīng)內(nèi)容一致。

格式7

項目要求及投標響應(yīng)表

一表（對項目或各包的要求）

包號：1

分包服務(wù)名稱：物業(yè)服務(wù)

招標文件要求投標文件響

備注

（實質(zhì)性要求及重要指標用★標注，★標注項不得負偏離，如果負偏離，則投標文件無效）應(yīng)內(nèi)容

合同簽訂后1年。

第一年合同期滿，如果招標人對中標單位在服務(wù)期間的

★服務(wù)期限

服務(wù)滿意，則可以續(xù)簽合同，最長續(xù)簽合同時限不得超

過2年，最終情況按照政府采購的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

★服務(wù)地點：沈陽體育學(xué)院（沈陽市蘇家屯區(qū)金錢松東路36號）

物業(yè)費用按季度支付，中標單位按規(guī)定在季度末提出申

★付款方式及條件：請，經(jīng)招標人質(zhì)量考核、審核無誤后于10日內(nèi)支付上

季度費用。寒暑假及財務(wù)特殊情況支付時間可順延。

按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省省本級政府采購合同履約驗收管

理辦法的通知》（遼財采函[2015]717號）執(zhí)行。招標人

驗收

★相關(guān)管理部門每月會對中標單位服務(wù)情況進行驗收并

打分，并依據(jù)打分情況按照招標文件要求進行付款。

★支持：現(xiàn)場支持：（10）分鐘內(nèi)響應(yīng)；（20）分鐘內(nèi)到達

招標文件中對有證件要求的各個崗位，甲方在上崗前查

★持證上崗

驗相關(guān)證書，如不能提供，招標人有權(quán)要求更換人員。

應(yīng)針對所有崗位，包括業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn)、文明禮貌

★服務(wù)人員培訓(xùn)要求：

培訓(xùn)等。

報價費用的構(gòu)成：

投標人的投標報價為含稅價（以人民幣為結(jié)算單位），

包括但不限于員工崗位工資，全體服務(wù)人員應(yīng)繳納全額

社會“五險”統(tǒng)籌（養(yǎng)老保險、失業(yè)險、醫(yī)療保險、生

育險及大額）的最低標準，加班費、交通費、服裝費、

節(jié)假日補助、物業(yè)管理人員辦公用品、勞保用品、物業(yè)

服務(wù)所需設(shè)備費、工具費（包括但不限于交通運輸工具

★其它費、清掃工具費等其他與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的工具費用），

保潔物料費（包括但不限于垃圾袋、鋼絲球、洗衣粉等），

工會經(jīng)費，管理費，稅金等所有費用。

依據(jù)大學(xué)各專業(yè)教學(xué)及招標人地處環(huán)境的特殊需

要，日常后勤保障服務(wù)工作尤為重要。由于投標人未能

按招標文件報價要求充分預(yù)計可能發(fā)生費用造成投標

報價明顯不合理或低于成本，有可能影響服務(wù)質(zhì)量和不

能誠信履約的，其投標有可能被拒絕。

遼寧省政府采購中心（LNZC2016-0908）20

二表（對產(chǎn)品指標的要求）

品目號：1-1

服務(wù)名稱：物業(yè)服務(wù)

數(shù)量：1

是否可以采購進口產(chǎn)品：否

服務(wù)的范圍、職責、標準以及要求：具體詳見服務(wù)要求，服務(wù)總?cè)藬?shù)不少于119人。

采

投標

偏

購偏

文件

離

離

文證明

說

程

要求內(nèi)容（實質(zhì)性要求及重要指標用★標注，★標注項不得負偏離，如果負偏離，則投標文件無效）響應(yīng)

資料

明

度

件內(nèi)容

要

求

一、物業(yè)基本情況

沈陽體育學(xué)院位于遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)金錢松東路36號，建筑總面積169985萬平方米。包括籃

排球館19429平方米，武術(shù)館17208平方米，田徑館15909平方米，羽乒館11755平方米，游泳館7352

平方米，網(wǎng)球館12150平方米，教學(xué)樓19292平方米，科研樓15712平方米，圖書館14878平方米，辦

公樓9827平方米，大學(xué)生會堂8766平方米，田徑場9421平方米，競校樓8286平方米、高爾夫球練習

場、室外拓展場地、室外足球、籃球、網(wǎng)球、排球、橄欖球、輪滑場地等建筑及場地設(shè)施。將以上建筑

物內(nèi)的物業(yè)管理委托物業(yè)方實行專業(yè)化管理。

二、物業(yè)管理范圍

服

（-）樓宇公共區(qū)域保潔

務(wù)服務(wù)要

1.地面、墻面、門窗、天花板保潔，窗簾定時洗滌；

要求

2.樓宇臺階、走廊、門廳、樓梯、廁所保潔（地面、墻面、天花板）；

求

3.樓宇公共區(qū)域門窗、幕墻、扶手、休閑椅座保潔；

4.電梯、會議室、報告廳、實驗室、閱覽室、計算機機房等場所；

5.教室桌椅、黑板、講臺等設(shè)施保潔；

6.場館內(nèi)地板、地毯保潔，地下停車場地溝清掏；

7.樓宇內(nèi)垃圾清運和排放；

8.做好節(jié)水、節(jié)電工作；

9.保潔設(shè)備、垃圾桶、紙簍及保潔工具均由物業(yè)方承擔。

遼寧省政府采購中心(LNZC2016-0908)21

(二)保潔服務(wù)標準

1.具有完善的各項管理制度、服務(wù)流程及考核、考評方案。

2.在崗人員應(yīng)堅守崗位，服裝統(tǒng)一、佩戴胸牌、儀表整潔、語言規(guī)范、態(tài)度親切。不空崗，不做

與工作無關(guān)的事務(wù)。

3.做好教學(xué)樓宇的消殺“四害”工作。

4.保潔服務(wù)

(1)教室、實驗室、電教室、語音教室、閱覽室、計算機房等上課場所

①門窗干凈，地面、墻面無污垢痰跡。

②課桌椅整齊無塵、桌格內(nèi)無雜物；垃圾日產(chǎn)日清不堆積。

③講臺干凈、無塵、物品擺放整齊。

④黑板、板槽每天用清水擦拭兩次，寒暑假期間除外。

⑤非水泥地面定期保養(yǎng)。

(2)走廊

①走廊天棚無灰塵、灰吊、蜘蛛網(wǎng)等；走廊墻牙立面及墻牙邊無灰，見本色。

②墻面(含LED顯示屏、公示欄等)無灰塵、無痰跡、無球印、無腳印、墻面無張貼，無亂畫印

記。

③墻面電源開關(guān)見本色、墻面上消火栓門框、門玻璃及周邊墻面潔凈。

④走廊暖氣及暖氣罩上無灰、潔凈。

⑤走廊地面、邊角、墻角潔凈，無泥、無雜物(煙頭、飲料瓶、垃圾袋、碎紙)、消防器材潔凈。

⑥走廊公共陽臺玻璃、陽臺門潔凈、無塵，陽臺地面無塵。

⑦非水泥地面定期保養(yǎng)。保證樓門入口腳墊的整潔衛(wèi)生并及時更換和提供。

(3)樓梯

①梯、臺、天棚無灰、無灰吊；墻面無灰塵、無痰跡、無球印、無腳印、墻面無張貼、無亂畫印

記；如墻面有印跡須用沙紙橫向擦打，窗臺無灰，樓梯玻璃潔凈。

②樓梯墻牙立面及墻牙邊無灰、無痰跡、見本色。

③樓梯扶手及欄桿平面無灰見本色，電鍍扶手要求有光澤。

④緩步臺暖氣及暖氣罩上無灰、潔凈。

⑤樓梯平面、立面無泥、無痰跡見本色，樓梯外側(cè)面無漬跡。

⑥樓梯間的各層通道門見本色、平面無塵、玻璃潔凈。

(4)盥洗間(水房)

⑦棚板、瓷磚墻面無漬跡，無亂寫畫、亂張貼。

⑧水池臺面、池盆內(nèi)及水槽下水管內(nèi)無漬垢、灰塵、剩飯菜、垃圾。

遼寧省政府采購中心(LNZC2016-0908)22

⑨水池地面無粘垢、剩板菜、積水、地磚、地漏見本色、水池及地面的地漏加蓋。

⑩門、門隔板、門上亮潔凈，無灰、無水漬，玻璃及鏡子明亮，門口地面邊角潔凈。

(5)衛(wèi)生間

①棚板、瓷磚墻面無漬跡，無亂寫畫、亂張貼。

②門、門隔板、門上亮潔凈，無灰、無水漬，玻璃潔凈，門口邊角潔凈。

③便器內(nèi)外無尿堿、無水銹、見本色，衛(wèi)生間內(nèi)無異味。

④拖布池內(nèi)、水箱內(nèi)外無積漬，地面無積水、無積漬、見本色。

⑤垃圾收集實行袋裝化，統(tǒng)一排放到學(xué)校指定的垃圾堆放處。

⑥室內(nèi)公共場所保潔頻率

(6)食堂

負責競技體校食堂內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作。

有學(xué)生上課的地點需要在8：00和13：00前完成保潔任務(wù)，其他地點按照實際工作完成。

(7)其他

序號保潔項目日常保潔定期保潔①清掃和保潔人

1首層大門玻璃每日簡單清潔每周徹底清潔員使用的清掃工具整

2公共地面隨時清潔每月徹底清潔潔、統(tǒng)一。

②清掃和保潔人

3公共部位擺件隨時清潔

員沒有撿拾廢舊物品、

4滅火器每日清潔

聚眾閑談等現(xiàn)象。

5樓梯隨時清潔

③按采購人要求，

6衛(wèi)生間隨時清潔

參與環(huán)境突擊活動，并

7會議室每日清潔每周徹底清潔

承擔因環(huán)境清掃產(chǎn)生的

8活動廳每日清潔每月徹底清潔所有垃圾清運任務(wù)。

9玻璃隔斷每日簡單清潔每月徹底清潔④電梯轎箱及地

10墻裙、踢腳線、柱面每日簡單清潔每周徹底清潔面每日清掃，地墊視清

11消防箱板每日簡單清潔每周徹底清潔潔程度隨時更換，保持

12天花板每年清潔感觀良好。

13不銹鋼件隨時清潔每周清潔⑤制定節(jié)約用

142.2米以下玻璃每半年徹底清潔水、用電方案。

152.2米以上玻璃每一年徹底清潔

16室外玻璃幕另行安排

17一樓正門外臺階雨后、雪后清除積水或積雪

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★三、人員要求及其他部門臨時用工（可能采用勞務(wù)派遣用工方式）配置要求

（-）項目經(jīng)理（1人）。男女不限，五年以上物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗,有物業(yè)經(jīng)理上崗證書，責任心強。

工資標準不低于3000元/月。

（二）保潔人員（30人）。此人數(shù)為招標人提出的最低要求，投標人可根據(jù)情況酌情自行配置合

理人數(shù)方案，但不應(yīng)少于30人，且保證甲方各項服務(wù)標準內(nèi)容質(zhì)量。工資標準不低于1530元/月。

（三）值夜更夫（23人）。分別為羽乒館1人、籃排球館2人、武術(shù)體操館2人、教學(xué)樓3人、大

學(xué)生會堂2人、科研樓1人、網(wǎng)球館1人、田徑館1人、游泳館1人、門診部1人、健身中心1人、田

徑場B區(qū)1人、圖書館2人、辦公樓更夫1人、辦公樓白班1人、地下車庫更夫1人、地下車庫白班1

人。工資標準詳見臨時用工一覽表。

（四）教學(xué)保障科場館、場地管理及維修（40人）。人員情況詳見場館服務(wù)中心各場館管理崗位臨

時用工基本情況一覽表，其中高爾夫球練習場的臨時用工人員4人是季節(jié)工，從4月1日到10月30日。

工資標準詳見臨時用工一覽表。

（五）競技體校臨時用工（10人）。用工情況詳見競技體校臨時用工一覽表。工資標準詳見臨時用

工一覽表。

（六）其他部位臨時用工（15人）。分別為離退休工作處3人；水電供暖科3人；基建維修科3人;

大學(xué)生會堂1人；車輛管理科1人；后勤保障中心辦公室1人；社會服務(wù)中心3人。工資標準詳見臨時

用工一覽表。

沈陽體育學(xué)院臨時用工情況一覽表

工資標準

序號所屬部門姓名工作崗位工種備注

（元/月）

1后勤***場館管理員2000

2后勤***場館管理員1630

3后勤***場館管理員1630

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4后勤***場館管理員1630

5后勤***場館管理員1630

6后勤***場館管理員1630

7后勤***場館管理員1630

8后勤***場館管理員2000

9后勤***場館管理員1630

10后勤***場館管理員1630

11后勤***場館管理員1630

12后勤***場館管理員1630

13后勤***場館管理員1630

14后勤***場館管理員1630

15后勤***場館管理員1630

16后勤***場館管理員1630

17后勤***場館管理員1630

18后勤***場館管理員1630

19后勤***場館管理員1630

20后勤***場館管理員1630

21后勤***場館管理員1630

22后勤***場館管理員1630

23后勤***場館管理員1630

24后勤***場館管理員1630

25后勤***場館管理員1630

26后勤***場館管理員1630

27后勤***場館管理員1630

28后勤***場館管理員1630

29后勤***場館管理員1630

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30后勤***