編號：__________2024版場地房屋租賃合同中英對照甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版場地房屋租賃合同中英對照合同目錄第一章：前言1.1定義與解釋1.2租賃目的1.3租賃范圍第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限延長條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：費用與承擔5.1出租方承擔的費用5.2承租方承擔的費用第六章：維修與保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施的維修責任6.2房屋的日常保養(yǎng)第七章：使用與禁止事項7.1房屋使用范圍7.2禁止事項第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓8.2合同終止第九章：違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一章：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章：其他條款12.1房屋保險12.2房屋查驗與交付12.3合同修改與補充第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他重要文件第十四章：簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期注明合同編號_________第一章：前言1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“出租方”指_________，地址為_________。1.1.2本合同中的“承租方”指_________，地址為_________。1.1.3本合同中的“租賃房屋”指位于_________的_________平方米的房屋。1.2租賃目的1.2.1承租方租賃該房屋的目的是_________。1.3租賃范圍1.3.1租賃范圍包括房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋現(xiàn)狀為_________。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.1.1租賃期限自_________起，至_________止。3.2租賃期限延長條件3.2.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前_________個月書面通知對方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月_________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每_________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)通過_________方式支付租金至出租方指定的賬戶。第五章：費用與承擔5.1出租方承擔的費用5.2承租方承擔的費用第六章：維修與保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施的維修責任6.1.1出租方負責維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保其正常使用。6.2房屋的日常保養(yǎng)6.2.1承租方應(yīng)負責房屋的日常保養(yǎng)，維護房屋的良好狀態(tài)。第七章：使用與禁止事項7.1房屋使用范圍7.1.1承租方只能將房屋用于_________。7.2禁止事項第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同終止8.2.1合同終止的條件如下：_________。第九章：違約責任9.1出租方違約9.1.1如出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2承租方違約9.2.1如承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意向_________申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方同意采用_________方式解決合同爭議。第十二章：其他條款12.1房屋保險12.1.1承租方應(yīng)自行辦理房屋保險，保險費用由承租方承擔。12.2房屋查驗與交付12.2.1房屋的交付與驗收應(yīng)由雙方共同進行，并在交付記錄上簽字確認。12.3合同修改與補充12.3.1本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章：附件13.1房屋平面圖13.1.1附件中包含房屋平面圖，作為本合同的一部分。13.2設(shè)施設(shè)備清單13.2.1附件中包含設(shè)施設(shè)備清單，作為本合同的一部分。13.3其他重要文件13.3.1附件中可能包含其他重要文件，作為本合同的一部分。第十四章：簽署14.1出租方簽字14.1.114.1.214.1.314.2承租方簽字14.2.114.2.214.2.314.3日期注明14.3.114.3.214.3.3出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定租賃房屋的使用目的，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.2甲方負責維護和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保其正常使用。若因設(shè)施設(shè)備故障導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家安全、衛(wèi)生和環(huán)保標準，否則乙方有權(quán)要求甲方及時整改。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)負責房屋的日常保養(yǎng)和管理，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的租金支付周期內(nèi)按時支付租金，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追究乙方責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易，提供真實、準確的房屋信息。3.2第三方中介應(yīng)負責處理租賃過程中的糾紛和問題，及時解決雙方關(guān)切。3.3第三方中介向甲方和乙方收取的中介費應(yīng)合理、透明，并在合同中明確費用標準和支付方式。附加條款的說明：1.附加條款一是針對甲方為主導時的特殊情況，明確甲方的權(quán)利和責任，確保租賃房屋的使用符合甲方的要求。2.附加條款二是針對乙方為主導時的特殊情況，強調(diào)乙方應(yīng)遵守的合同約定，保證租賃房屋的正常使用和維護。3.附加條款三是針對第三方中介為主導時的特殊情況，規(guī)范第三方中介的行為，確保其公正、公平地協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.房屋現(xiàn)狀照片4.租賃合同補充協(xié)議5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.房屋保險單據(jù)9.相關(guān)法律法規(guī)條款10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋未履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.第三方中介違約行為：提供虛假房屋信息未公正公平協(xié)助雙方完成租賃交易未及時解決租賃過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設(shè)施設(shè)備提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.租賃期限：指租賃合同的有效期。5.維修保養(yǎng)：指對租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的租金支付方式和周期，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：房屋使用不當導致?lián)p壞解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及費用，如有必要，可聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.問題：合同終止或解除糾紛解決辦法：嚴格按照合同約定的條件和程序辦理合同終止