美術(shù)展館租賃及維護(hù)條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有上述美術(shù)展館的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租及委托維護(hù)；鑒于乙方愿意租賃該美術(shù)展館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃美術(shù)展館1.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用展館，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維護(hù)及管理4.1甲方負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)和管理，確保展館設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)愛惜展館設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)展品的保管和安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條展覽活動(dòng)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)舉辦各類美術(shù)展覽活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在舉辦展覽前向甲方備案，并提供相關(guān)信息。5.3乙方舉辦展覽期間，應(yīng)遵守展館的相關(guān)規(guī)定，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供展館，或展館設(shè)施損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美術(shù)展館租賃合同2.展館設(shè)施清單3.租金支付證明4.展覽活動(dòng)備案表5.展館維護(hù)和管理規(guī)定6.展館設(shè)施損壞維修記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供展館或展館設(shè)施損壞影響乙方使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.乙方未按照展館規(guī)定進(jìn)行展覽活動(dòng)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有美術(shù)展館產(chǎn)權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租及委托維護(hù)的一方。2.承租方：指租賃美術(shù)展館并有權(quán)使用展館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的展館使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展館設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)保留證據(jù)以便索賠。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.展覽活動(dòng)違規(guī)：遵守展館規(guī)定，提前向甲方備案，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美術(shù)展覽：藝術(shù)家、畫廊、博物館等租賃展館進(jìn)行美術(shù)作品展示。2.藝術(shù)交流活動(dòng)：藝術(shù)家、院校、社團(tuán)等租賃展館舉辦講座、研討會(huì)等活動(dòng)。3.