店鋪出售合同范本合同編號：[待填寫]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：根據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就賣方將其店鋪出售給買方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：[待填寫]1.2店鋪地址：[待填寫]1.3店鋪面積：[待填寫]平方米1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）購買本合同第一條所述店鋪（以下簡稱“店鋪”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[待填寫]元作為定金（大寫：[待填寫]元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向賣方支付剩余購店款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.4買方支付購店款后，賣方應(yīng)將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條店鋪交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同第二條所述購店款支付完畢后，將店鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)對店鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題或其他影響經(jīng)營的問題，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。3.3店鋪交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的運營風(fēng)險及責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購店款的[待填寫]%。4.2賣方如未按本合同約定交付店鋪，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單[此處附上店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店鋪出售及經(jīng)營管理合同本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：根據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)，甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就將其店鋪出售給乙方并委托乙方進行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：[待填寫]1.2店鋪地址：[待填寫]1.3店鋪面積：[待填寫]平方米1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條購買價格、支付方式及第三方介入2.1甲方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）出售本合同第一條所述店鋪給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為定金（大寫：[待填寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付剩余購店款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.4甲方同意引入丙方作為店鋪經(jīng)營管理方，丙方應(yīng)具備良好的經(jīng)營管理能力和信譽。第三條店鋪交付、經(jīng)營管理及第三方責(zé)任3.1甲方應(yīng)在本合同第二條所述購店款支付完畢后，將店鋪交付給乙方。3.2乙方作為店鋪的所有權(quán)人，應(yīng)將店鋪委托給丙方進行經(jīng)營管理，并支付丙方經(jīng)營管理費用。具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的《經(jīng)營管理合同》確定。3.3丙方應(yīng)確保店鋪的正常運營，維護店鋪的品牌形象，并按約定向乙方支付經(jīng)營管理成果分配。第四條甲方權(quán)益保障及第三方義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保丙方按照甲方的要求進行經(jīng)營管理，維護甲方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告店鋪的運營情況，并在發(fā)生重大事項時立即通知甲方。4.3丙方在進行店鋪裝修、改造或其他重大決策時，應(yīng)取得甲方的書面同意。4.4丙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將店鋪的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條違約責(zé)任及限制5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購店款的[待填寫]%。5.2乙方如未按本合同約定支付購店款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3丙方如未按本合同約定進行經(jīng)營管理或嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除與丙方的《經(jīng)營管理合同》。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單[此處附上店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單]總結(jié)：第三方主體介入店鋪出售及經(jīng)營管理合同的意義和目的在于，甲方可以引入具備專業(yè)經(jīng)營管理能力的丙方，確保店鋪在出售后能夠持續(xù)穩(wěn)定運營，同時通過丙方的經(jīng)營管理，實現(xiàn)店鋪的保值增值。在此基礎(chǔ)上，甲方作為店鋪的所有權(quán)人，通過本合同及與丙方簽訂的《經(jīng)營管理合同》約定了甲方的權(quán)益保障及丙方的義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護。同時，本合同明確了乙方的違約責(zé)任及限制，以維護甲方的利益?？傊竞贤约追綑?quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方作為店鋪所有權(quán)人的權(quán)益保障和店鋪的有效經(jīng)營管理。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)項目轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理合同本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：根據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)，甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就將其擁有的項目（以下簡稱“項目”）轉(zhuǎn)讓給乙方并委托乙方進行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1項目名稱：[待填寫]1.2項目地址：[待填寫]1.3項目規(guī)模：[待填寫]1.4項目現(xiàn)狀清單詳見附件一。第二條項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）將項目轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為定金（大寫：[待填寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付剩余項目轉(zhuǎn)讓款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.4乙方支付項目轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條項目交付及經(jīng)營管理3.1甲方應(yīng)在本合同第二條所述項目轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，將項目交付給乙方。3.2乙方作為項目的所有權(quán)人，應(yīng)將項目委托給丙方進行經(jīng)營管理，并支付丙方經(jīng)營管理費用。具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的《經(jīng)營管理合同》確定。3.3丙方應(yīng)確保項目的正常運營，維護項目的品牌形象，并按約定向乙方報告項目運營情況。第四條乙方權(quán)益保障及丙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護。4.2丙方在進行項目經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任及限制5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述項目轉(zhuǎn)讓款的[待填寫]%。5.2乙方如未按本合同約定支付項目轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《項目現(xiàn)狀清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：項目現(xiàn)狀清單[此處附上項目