2024版土地抵押借款合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________丙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額、用途和期限1.1乙方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方的借款用途為：________________________。1.3借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押擔(dān)保2.1甲方以其擁有的抵押土地為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，該抵押土地的詳細(xì)情況如下：土地使用權(quán)證號：____________________土地位置：________________________土地面積：_______________________土地用途：________________________2.2甲方保證對抵押土地享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保，且該土地未涉及任何爭議、訴訟或其他法律程序。2.3甲方同意在合同約定的借款期限內(nèi)，不得將抵押土地轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為年利率____%，按季支付利息。3.2乙方應(yīng)按約定的期限和方式還款，具體還款計劃如下：（1）借款期限內(nèi)，乙方每季度末支付利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至丙方指定的銀行賬戶。（2）借款期限屆滿，乙方一次性還清借款本金。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的一切損失。4.2乙方未按約定的期限和方式還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，逾期利息為本金____%按日計算。4.3丙方未按約定的期限和方式支付利息或放款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.丙方金融機構(gòu)許可證4.抵押土地評估報告5.借款用途證明文件6.還款計劃表7.甲方所有權(quán)證明文件8.抵押土地權(quán)屬證明9.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押土地或土地權(quán)屬有爭議，視為違約。2.甲方未經(jīng)丙方同意，將抵押土地轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押，視為違約。3.乙方未按約定的期限和方式還款，視為違約。4.丙方未按約定的期限和方式支付利息或放款，視為違約。5.各方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。2.借款人：指向丙方借款的乙方。3.抵押權(quán)人：指擁有抵押物擔(dān)保權(quán)益的丙方。4.抵押土地：指甲方提供作為借款擔(dān)保的土地使用權(quán)。5.借款利率：指雙方約定的借款期間內(nèi)利率。6.還款方式：指乙方按照約定的方式償還借款本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：應(yīng)及時協(xié)商解決或向相關(guān)部門申請調(diào)解。2.還款困難：可與丙方溝通，申請延長還款期限或分期還款。3.甲方未履行抵押義務(wù)：丙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)抵押權(quán)。4.乙方未按約定用途使用借款：丙方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛：可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用