2024機(jī)械廠房租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房及附屬設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的廠房及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。1.2廠房的面積為_(kāi)___平方米，乙方租賃面積為_(kāi)___平方米。1.3廠房的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)支付租金為_(kāi)___元人民幣。第三條租賃用途3.2乙方不得將廠房用于任何違法、違規(guī)及違反甲方租賃用途的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金=租金×違約天數(shù)×100%。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式同第六條。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式同第六條。7.3雙方協(xié)商一致解除合同的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房及附屬設(shè)施詳細(xì)清單2.租賃用途說(shuō)明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未能按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合合同約定的行為。3.甲方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的行為。4.乙方未按照合同約定支付租金的行為。5.乙方未按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施的行為。6.乙方未能按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及附屬設(shè)施并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廠房及附屬設(shè)施并有權(quán)使用該設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房及附屬設(shè)施使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃廠房及附屬設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)問(wèn)題：如甲方未能及時(shí)維修保養(yǎng)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。2.租金支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。3.租賃用途問(wèn)題：如乙方未按照約定使用廠房，甲方可以要求乙方改正，若乙方不改正，甲方可以解除合同。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未能購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲