演藝中心租賃協(xié)議合同編號：__________演藝中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有演藝中心的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方演藝中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米，具體范圍詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃演藝中心僅用于__________（具體用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，憑保險(xiǎn)公司賠償憑證，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿，乙方如未續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.演藝中心租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)范圍說明書3.租金支付證明文件4.租賃用途說明書5.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單副本6.甲方維修及保養(yǎng)承諾函7.乙方合理使用租賃標(biāo)的聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)租賃標(biāo)的，視為違約。5.乙方未按約定辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.演藝中心：指甲方擁有的用于表演藝術(shù)的場所。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的演藝中心。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃演藝中心的期限。5.違約金：指乙方未按約定支付租金或甲方未按約定提供租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：乙方可以提前解除合同，并要求甲方賠償。3.租賃標(biāo)的損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如需甲方維修，應(yīng)提前通知甲方。4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)辦理及賠償：乙方應(yīng)按約定辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)公司賠償后向甲方提供賠償憑證。五、所有應(yīng)用場景：1.各類演出活動(dòng)：如音樂會(huì)、戲劇、舞蹈等。2.慶典活動(dòng)：如企業(yè)年會(huì)、發(fā)布會(huì)、開業(yè)慶