住宅安全售賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方擁有坐落于_______的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅描述1.1甲方出售的住宅位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該住宅不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、法律糾紛、債務(wù)問(wèn)題等影響買(mǎi)賣(mài)合同履行的因素。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定該住宅的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付住宅成交價(jià)格的_______%。3.2剩余的成交價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3甲方應(yīng)按照乙方的付款進(jìn)度，及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)出售的住宅提供_______個(gè)月的保修期。5.2在保修期內(nèi)，住宅出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換相應(yīng)的零部件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：住宅產(chǎn)權(quán)證明、住宅現(xiàn)狀照片等。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于甲方擁有坐落于_______的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供住宅交易相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅描述1.1甲方出售的住宅位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該住宅不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、法律糾紛、債務(wù)問(wèn)題等影響買(mǎi)賣(mài)合同履行的因素。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該住宅的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)格。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成支付過(guò)程，并確保交易資金的安全。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3丙方負(fù)責(zé)提供過(guò)戶(hù)所需的資料和協(xié)助，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對(duì)出售的住宅提供_______個(gè)月的保修期。4.2在保修期內(nèi)，住宅出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換相應(yīng)的零部件。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方提供售后服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付成交價(jià)格的_______%。5.2剩余的成交價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程的全程監(jiān)控和安全保障，確保交易順利進(jìn)行。5.4甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。6.3乙方在交易過(guò)程中不得以任何理由拒絕支付成交價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同。6.4乙方在交易過(guò)程中不得擅自改變住宅的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：住宅產(chǎn)權(quán)證明、住宅現(xiàn)狀照片等。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其主要目的是確保住宅的安全售賣(mài)，保障自身的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方要求乙方按照約定的付款方式和時(shí)間支付成交價(jià)格，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還享有要求丙方提供全程監(jiān)控和安全保障的權(quán)利，以確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________住宅租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于甲方擁有坐落于_______的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該住宅；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供住宅租賃相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅描述1.1甲方出租的住宅位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該住宅不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、法律糾紛、債務(wù)問(wèn)題等影響租賃合同履行的因素。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付租金。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租金支付過(guò)程，并確保租金支付的安全。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式使用住宅，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進(jìn)入租賃住宅。4.2甲方應(yīng)保證住宅的安全和舒適，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提高租金，不得收取除租金外的其他費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過(guò)程的全程監(jiān)控和服務(wù)保障，確保租賃順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2違約金為租金的_______%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將住宅轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金為租金的_______%。6.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：住宅產(chǎn)權(quán)證明、住宅現(xiàn)狀照片等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是獲得安全、舒適的住宅租賃服務(wù)，保障自身的權(quán)益。通過(guò)本合同，乙方要求甲方按照約定的交付時(shí)間和條件提供住宅，同時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，乙方還享有要求丙方提供全程監(jiān)控和服務(wù)保障的權(quán)利，以確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)甲