2024版停車位車庫買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條標的及價格1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________（地址）的停車位車庫，停車位車庫的編號為__________，面積為__________平方米。1.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于停車位車庫的所有權、使用權及相關權益。第二條付款方式及時間2.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：__________元整），定金在乙方履行本合同約定的義務后，甲方應無條件退還給乙方。2.2乙方在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將停車位車庫的所有權、使用權及相關權益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理停車位車庫的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的停車位車庫享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位車庫，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。4.3雙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2如甲方違反本合同第四條第1款的約定，導致乙方無法正常使用停車位車庫，乙方有權要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并有權要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車位車庫所有權證明2.停車位車庫使用權證明3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.合同簽訂地人民法院管轄權確認文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第四條第1款的約定，導致乙方無法正常使用停車位車庫，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定的價格和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。3.雙方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.定金：本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付的作為履行合同義務的保證金。4.違約金：違反本合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付停車位車庫，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔過戶費用，并支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.如遇爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為停車位車庫所有