荒山土地使用權(quán)合同案例合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、荒山土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方同意將荒山土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，面積為_(kāi)___平方米。2.轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)荒山土地享有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。3.受讓方同意按照本合同的約定受讓荒山土地使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.荒山土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照雙方約定的分期付款方式支付。4.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。三、土地使用權(quán)過(guò)戶1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能順利完成，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同的履行和違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.荒山土地使用權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.荒山土地的地籍圖和地形圖5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.土地使用權(quán)過(guò)戶證明文件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)證明文件不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.受讓方未按照約定用途使用荒山土地，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.荒山土地：指依法可以用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、林業(yè)種植、生態(tài)修復(fù)等目的的未利用山地土地。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法對(duì)他人的土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的荒山土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受讓方拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：催促受讓方按約定時(shí)間支付，逾期支付的，按約定收取違約金。2.轉(zhuǎn)讓方不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：要求轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)，如仍不履行，可向法院提起訴訟。3.土地使用權(quán)過(guò)戶遇到困難：請(qǐng)專業(yè)律師提供咨詢，協(xié)助解決過(guò)戶問(wèn)題。4.受讓方未按約定用途使用土地：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.荒山土地開(kāi)發(fā)利用，如農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、林業(yè)種植、生態(tài)修復(fù)