葡萄園租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其葡萄園出租給乙方使用，乙方承租甲方葡萄園事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條葡萄園基本情況1.1葡萄園位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________，占地面積約為__________平方米。1.2葡萄園內的葡萄樹種植情況如下：（1）葡萄樹品種：__________；（2）葡萄樹數(shù)量：__________棵；（3）葡萄樹種植面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計人民幣__________元/年。3.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）每年__________月__________日前，乙方應向甲方支付當年的租金；（2）乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營葡萄園，但不得擅自改變葡萄園的用途。4.2乙方應妥善保管葡萄園內的設施和設備，并負責日常維護和保養(yǎng)，確保葡萄園內的葡萄樹正常生長。4.3乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營，不得從事違法活動。4.4乙方不得將葡萄園轉租給第三方，如乙方需轉讓合同權益，應事先征得甲方的書面同意。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對葡萄園享有合法的使用權。5.2甲方應確保葡萄園內的葡萄樹正常生長，如因甲方原因導致葡萄樹死亡，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理葡萄園所需的相關手續(xù)，包括但不限于農業(yè)、林業(yè)、環(huán)保等方面的手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入葡萄園內進行檢查或收取費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定葡萄園或葡萄園內的設施、設備存在瑕疵，導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日葡萄園所有權證明文件葡萄園內葡萄樹種植情況詳細記錄租賃期間葡萄園經營收益分配協(xié)議葡萄園內設施、設備清單及驗收報告乙方經營資質證明文件篇二：違約行為及認定甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用葡萄園，甲方應承擔違約責任。甲方未按約定葡萄園或葡萄園內的設施、設備存在瑕疵，導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方未經甲方《篇二》合同編號：__________葡萄園租賃及管理合作協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其葡萄園出租給乙方使用，乙方承租甲方葡萄園，并由丙方負責葡萄園的管理事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條葡萄園基本情況1.1葡萄園位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________，占地面積約為__________平方米。1.2葡萄園內的葡萄樹種植情況如下：（1）葡萄樹品種：__________；（2）葡萄樹數(shù)量：__________棵；（3）葡萄樹種植面積：__________平方米。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租賃葡萄園的目的僅為從事葡萄種植、葡萄制品加工和銷售等經營活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計人民幣__________元/年。3.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）每年__________月__________日前，乙方應向甲方支付當年的租金；（2）乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證。第四條管理方的職責與權益4.1丙方作為葡萄園的管理方，負責葡萄園的日常管理工作，包括但不限于葡萄園的安保、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。4.2丙方應確保葡萄園內的葡萄樹正常生長，如因丙方管理不善導致葡萄樹死亡，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方有權按照甲方的指示，對乙方使用葡萄園的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定。4.4丙方有權從乙方的經營收益中按約定比例提取管理費用。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營葡萄園，但不得擅自改變葡萄園的用途。5.2乙方應遵守丙方的管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。5.3乙方不得將葡萄園轉租給第三方，如乙方需轉讓合同權益，應事先征得甲乙雙方的書面同意。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間對葡萄園享有合法的使用權。6.2甲方應確保葡萄園內的葡萄樹正常生長，如因甲方原因導致葡萄樹死亡，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理葡萄園所需的相關手續(xù)，包括但不限于農業(yè)、林業(yè)、環(huán)保等方面的手續(xù)。6.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入葡萄園內進行檢查或收取費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2甲方未按約定葡萄園或葡萄園內的設施、設備存在瑕疵，導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.4乙方未經甲方和丙方同意，擅自改變葡萄園用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方介入的意義和目的第三方（丙方）的介入旨在提高葡萄園的管理水平，確保葡萄園的可持續(xù)發(fā)展，同時通過專業(yè)的管理團隊，為乙方更好的經營環(huán)境，保障甲方的權益。丙方的管理能力將為乙方的經營活動有力支持，確保葡萄園的秩序和效益。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字《篇三》合同編號：__________葡萄園租賃及管理合作協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其葡萄園出租給乙方使用，乙方承租甲方葡萄園，并由丙方負責葡萄園的管理事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條葡萄園基本情況1.1葡萄園位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________，占地面積約為__________平方米。1.2葡萄園內的葡萄樹種植情況如下：（1）葡萄樹品種：__________；（2）葡萄樹數(shù)量：__________棵；（3）葡萄樹種植面積：__________平方米。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租賃葡萄園的目的僅為從事葡萄種植、葡萄制品加工和銷售等經營活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計人民幣__________元/年。3.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）每年__________月__________日前，乙方應向甲方支付當年的租金；（2）乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證。第四條乙方的權利與義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營葡萄園，但不得擅自改變葡萄園的用途。4.2乙方應遵守丙方的管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。4.3乙方有權從乙方的經營收益中按約定比例提取管理費用。4.4乙方有權在租賃期限內優(yōu)先購買葡萄園的權利。第五條丙方的權利與義務5.1丙方作為葡萄園的管理方，負責葡萄園的日常管理工作，包括但不限于葡萄園的安保、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。5.2丙方應確保葡萄園內的葡萄樹正常生長，如因丙方管理不善導致葡萄樹死亡，丙方應承擔相應的賠償責任。5.3丙方有權從乙方的經營收益中按約定比例提取管理費用。5.4丙方有權對乙方使用葡萄園的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間對葡萄園享有合法的使用權。6.2甲方應確保葡萄園內的葡萄樹正常生長，如因甲方原因導致葡萄樹死亡，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入葡萄園內進行檢查或收取費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2甲方未按約定葡萄園或葡萄園內的設施、設備存在瑕疵，導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.4丙方未按約定履行管理職責，導致乙方經營受損，乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。第八條乙方為主導的意義和目的乙方為主導的一方，旨在確