第3頁共3頁2024年解除建筑工程施工合同甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方于____年____月____日與“_____房地產(chǎn)有限公司”簽訂了《_____工程承包合同及其補(bǔ)充協(xié)議》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對(duì)本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，依照《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項(xiàng)目”。二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項(xiàng)合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項(xiàng)目同時(shí)解除。三、乙方在本項(xiàng)目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決、并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、乙方必須完善己完成的工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作、如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、必須急時(shí)采取相關(guān)措施、至到驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗(yàn)收資料(承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料)、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于____年____月____日前將所需的資料整理成冊(cè)(不裝訂)、移交給甲方。六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)后以文書形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。八、最終結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時(shí)間。九、工程款支付：甲、乙雙方對(duì)本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括甲方擔(dān)保費(fèi)用、按財(cái)務(wù)要求對(duì)帳并予以確認(rèn)、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無條件退場(chǎng)、同時(shí)移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場(chǎng)外進(jìn)行結(jié)算。十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項(xiàng)目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。十三、解除合同后并不免除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過程中的違約責(zé)任。十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔(dān)乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。十六、本協(xié)議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽章)：_____法定代表人(簽章)：_________年____月____日簽訂2024年解除建筑工程施工合同（二）尊敬的先生/女士，我寫這封信是要通知您，根據(jù)我們之前簽訂的建筑工程施工合同，我們有意解除該合同。在與您合作的過程中，我們發(fā)現(xiàn)了一些嚴(yán)重問題，這些問題使得繼續(xù)履行該合同成為一項(xiàng)不可行的任務(wù)。我將在下文中詳細(xì)說明這些問題。首先，我們注意到您的團(tuán)隊(duì)在工程進(jìn)展上存在著嚴(yán)重的延誤。按照我們?cè)ǖ臅r(shí)間表，工程應(yīng)該已經(jīng)完成了一大部分，但是事實(shí)上，工程進(jìn)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于計(jì)劃。這導(dǎo)致了進(jìn)一步的成本和時(shí)間延誤，給我們帶來了很大的困擾。其次，我們還發(fā)現(xiàn)，質(zhì)量管理方面存在明顯的問題。我們多次提出了對(duì)一些施工質(zhì)量問題的指正和更正要求，但是您的團(tuán)隊(duì)對(duì)這些問題的處理方式并不令人滿意。這給整個(gè)項(xiàng)目帶來了不小的風(fēng)險(xiǎn)，我們不能接受這樣的施工質(zhì)量。除此之外，我們還注意到，您的團(tuán)隊(duì)在工程安全方面存在著一些疏漏。根據(jù)我們的合同要求，您應(yīng)該確保工地的安全，但是我們發(fā)現(xiàn)了多個(gè)違反安全規(guī)定的情況。這讓我們非常擔(dān)憂，我們擔(dān)心因?yàn)榘踩珕栴}導(dǎo)致的人員傷害和責(zé)任糾紛。最后，由于以上問題的持續(xù)存在，我們已經(jīng)嚴(yán)重影響了我們的工程進(jìn)度和預(yù)算。我們不得不考慮其他替代方案，以確保我們項(xiàng)目的順利進(jìn)行?？紤]到這一系列問題，我們決定解除目前的建筑工程施工合同。解除合同并不是我們首選的方案，但是面對(duì)如此嚴(yán)峻的情況，我們相信這是目前最合理的決定。解除合同后，我們將會(huì)根據(jù)相關(guān)法律程序和義務(wù)，協(xié)商解決剩余的一切事宜。我們希望您可以理解我們的決定，并且能夠積極配合我們解決合同解約后的事宜。我們感謝您之前對(duì)這個(gè)建筑工程的努力