2024版終止土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就終止土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、終止租賃土地的基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、終止租賃的原因2.1雙方一致同意終止租賃合同，具體終止日期為____年__月__日。2.2雙方約定其他終止租賃的原因：____________________。三、終止租賃的違約責任3.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的終止日期履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。3.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金，計算方法為：損失金額×違約天數(shù)×100%。四、終止租賃后的處理事項4.1租賃終止后，乙方應將土地恢復原狀，交還給甲方。4.2租賃終止后，乙方應按照租賃合同約定的金額，向甲方支付違約金。4.3租賃終止后，雙方應對涉及的秘密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.租賃合同原文

3.租賃終止協(xié)議

4.損失賠償金計算公式

5.保密協(xié)議

6.爭議解決方式相關(guān)法律文件

7.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：

1.逾期支付租金：承租方未按照合同約定的期限、數(shù)額、方式支付租金。

2.未按約定使用土地：承租方未按照合同約定的用途使用土地。

3.提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同。

4.違約金支付：乙方未按照合同約定支付違約金。

5.信息泄露：未經(jīng)對方同意，向第三方泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指土地的所有者或使用權(quán)人，擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。

3.租金：承租方為使用土地而支付給出租方的費用。

4.違約金：違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。

5.損失賠償金：因違約行為導致守約方產(chǎn)生的實際損失金額。

6.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期則按合同約定收取滯納金。

2.乙方未按約定使用土地：要求乙方立即改正，違規(guī)用途造成的損失由乙方承擔。

3.乙方提前終止合同：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同約定向甲方支付違約金。

4.乙方未支付違約金：催促乙方按時支付違約金，逾期則按合同約定收取滯納金。

5.保密信息泄露：立即要求乙方停止泄露行為，如造成損失，要求乙方承擔賠償責任。五、所有應用場景：

1.土地租賃雙方達成一致，需要終止原租賃合同。

2.租賃合同到期前，雙方同意提前終止合同。

3.租賃期間，乙方未按約定支付租金或使用土地。

4.租賃期間，乙