臨建房合同多(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有臨建房的出租權(quán)，承租方需要租賃臨建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就臨建房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1.2租賃房屋的面積為____平方米，租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況見附件一。1.3租賃房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式（1）租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金每__個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給出租方。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金支付方式如下：（1）承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、租賃用途承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、維修責任4.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責租賃房屋的正常維修，確保租賃房屋的安全和正常使用。4.2因承租方使用不當或人為破壞導致的租賃房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。五、保險5.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃房屋的保險，并將保險單復印件交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__天通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__天通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，承租方逾期不交還的，出租方有權(quán)采取必要的措施收回租賃房屋，承租方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反國家法律法規(guī)導致本合同無效，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋設(shè)施清單（此處附上租賃房屋的設(shè)施清單）附件二：租賃房屋照片（此處附上租賃房屋的照片）一、附件列表：1.租賃房屋設(shè)施清單2.租賃房屋照片二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除或終止合同未提前通知承租方；未能在租賃期限內(nèi)負責租賃房屋的正常維修；未能確保租賃房屋的安全和正常使用。2.承租方違約行為：逾期支付租金；使用租賃房屋不當或人為破壞導致?lián)p壞；未按約定辦理租賃房屋保險；租賃期滿未將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有臨建房出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃臨建房的一方。3.租賃房屋：出租方同意出租給承租方的位于特定地點的臨建房。4.租金：承租方按約定標準支付給出租方的費用。5.租賃期限：租賃房屋的租用時間范圍。6.滯納金：逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到承租方逾期支付租金的情況，出租方應(yīng)提醒承租方支付租金，并告知逾期支付的滯納金標準。如有必要，出租方可以通過法律途徑追究承租方的違約責任。2.維修責任問題：租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)損壞，確定損壞原因。若為出租方維修責任范圍內(nèi)的問題，出租方應(yīng)及時進行維修。若為承租方使用不當或人為破壞導致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔維修或賠償責任。3.保險問題：出租方應(yīng)要求承租方在租賃開始前辦理租賃房屋保險，并提交保險單復印件。出租方應(yīng)定期核實保險的有效性，確保租賃期間保險不間斷。4.合同解除或終止問題：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條件和程序解除或終止合同。提前解除或終止合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為擁有臨建房所有權(quán)的企業(yè)或個人。2.承租方為需要臨時使用臨建房的