房屋選購授權(quán)委托書合同編號：__________一、授權(quán)范圍1.乙方有權(quán)代表甲方對房屋進(jìn)行實(shí)地查看、評估和談判。2.乙方有權(quán)代表甲方簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)附屬協(xié)議。3.乙方有權(quán)代表甲方處理與購房相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于支付定金、首付款、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書有效期自簽署之日起至甲方與房屋出售方簽訂《房屋買賣合同》之日起止。三、授權(quán)條件1.乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，且具備豐富的購房經(jīng)驗(yàn)。2.乙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成購房事宜，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)職責(zé)，確保甲方購房事宜的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保購房過程中的合規(guī)性。3.乙方應(yīng)對甲方的購房意愿和隱私信息予以保密。五、違約責(zé)任1.乙方未按本授權(quán)委托書約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本授權(quán)委托書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋購買授權(quán)委托書2.房屋買賣合同3.房屋出售方資質(zhì)證明4.乙方經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明5.購房相關(guān)稅費(fèi)清單6.貸款申請相關(guān)文件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本授權(quán)委托書約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)完成購房事宜、未保密甲方購房意愿和隱私信息等。2.乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。認(rèn)定：違反法律法規(guī)包括但不限于簽訂無效合同、未辦理合規(guī)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指授權(quán)他人為自己選購房屋的一方。2.乙方：指被授權(quán)為甲方選購房屋的一方。3.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方為自己選購房屋的書面文件。4.房屋：指位于特定地址的住宅物業(yè)。5.購房：指購買房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。6.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成購房事宜。解決辦法：雙方協(xié)商延長授權(quán)期限，或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致購房過程中斷。解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正違法行為，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：購房過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自選購房屋。2.