社區(qū)門前三包責(zé)任書責(zé)任與使命合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是社區(qū)的居民或社區(qū)管理者，乙方是社區(qū)的商戶或使用者，雙方為了共同維護社區(qū)環(huán)境，保障社區(qū)的整潔和安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本責(zé)任書，共同遵守。第一條責(zé)任范圍1.1甲方責(zé)任范圍：負責(zé)社區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、公共設(shè)施等公共區(qū)域的維護和管理。1.2乙方責(zé)任范圍：負責(zé)門前三包區(qū)域（即門口、樓道、陽臺）的衛(wèi)生和秩序維護。第二條責(zé)任內(nèi)容2.1甲方責(zé)任：2.1.1保持社區(qū)內(nèi)道路暢通，無占道經(jīng)營、亂停車等現(xiàn)象；2.1.2定期修剪綠化帶，保持綠化帶整潔美觀；2.1.3維護公共設(shè)施，確保其正常使用；2.1.4制定應(yīng)急預(yù)案，確保社區(qū)在突發(fā)事件中的安全。2.2乙方責(zé)任：2.2.1保持門前三包區(qū)域衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物堆放；2.2.2不得在門前三包區(qū)域內(nèi)進行違法建設(shè)、占道經(jīng)營等活動；2.2.3配合甲方維護社區(qū)秩序，遵守社區(qū)管理制度；2.2.4按照甲方要求，參加社區(qū)組織的公益活動。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1對乙方門前三包區(qū)域的衛(wèi)生和秩序進行監(jiān)督；3.1.2對乙方違反本責(zé)任書的行為進行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3定期對乙方門前三包區(qū)域的衛(wèi)生情況進行檢查，并給予評價。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1自覺履行本責(zé)任書規(guī)定的責(zé)任；3.2.2對甲方管理工作中存在的問題提出意見和建議；3.2.3有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的公共服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本責(zé)任書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2違約方應(yīng)按照對方的要求，立即改正違約行為；4.3違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本責(zé)任書簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本責(zé)任書的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本責(zé)任書的簽訂日期為：____年____月____日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.社區(qū)管理制度相關(guān)規(guī)定4.《中華人民共和國合同法》5.《中華人民共和國城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》6.社區(qū)環(huán)境維護應(yīng)急預(yù)案7.門前三包區(qū)域示意圖二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未保持社區(qū)內(nèi)道路暢通，存在占道經(jīng)營、亂停車等現(xiàn)象未定期修剪綠化帶，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生未維護公共設(shè)施，使其無法正常使用未制定應(yīng)急預(yù)案，或應(yīng)急預(yù)案不健全2.乙方違約行為：未保持門前三包區(qū)域衛(wèi)生整潔，有垃圾、雜物堆放在門前三包區(qū)域內(nèi)進行違法建設(shè)、占道經(jīng)營等活動未配合甲方維護社區(qū)秩序，違反社區(qū)管理制度未參加甲方組織的公益活動3.違約行為認定：甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)并提出，經(jīng)核實后由甲方確認乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)并提出，經(jīng)核實后由乙方確認雙方對違約行為的認定有爭議時，可協(xié)商解決或依法解決三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)的居民或社區(qū)管理者2.乙方：指社區(qū)的商戶或使用者3.門前三包：指門口、樓道、陽臺的衛(wèi)生和秩序維護4.社區(qū)管理制度：指社區(qū)內(nèi)規(guī)范居民和商戶行為的規(guī)章制度5.應(yīng)急預(yù)案：指針對社區(qū)可能發(fā)生的突發(fā)事件而制定的應(yīng)對措施6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未履行合同約定的道路維護管理職責(zé)，導(dǎo)致社區(qū)內(nèi)道路擁堵。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方可以依法向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.問題：乙方未保持門前三包區(qū)域衛(wèi)生整潔。解決辦法：甲方可以要求乙方立即整改，并對其進行批評教育。如乙方多次違反，甲方可以依法采取相應(yīng)的行政處罰措施。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于社區(qū)居民與商戶之間，明確各自在社區(qū)環(huán)境維護