建筑改造清包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的建筑物的所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行改造；乙方具備相應(yīng)的建筑改造施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)改造工程。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就建筑改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對(duì)建筑物進(jìn)行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、設(shè)備更新等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、工程承包方式2.1本工程采用清包方式，乙方負(fù)責(zé)完成全部施工內(nèi)容，包括施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。三、工程期限3.1合同簽訂后，乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完成。整體工程竣工交付時(shí)間不得遲于__________年__________月__________日。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付工程總價(jià)款的__________‰作為違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料，確保材料質(zhì)量及安全。5.2乙方應(yīng)提前將采購(gòu)材料清單提交給甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。5.3乙方不得使用假冒偽劣、不合格的材料，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、工程款項(xiàng)支付6.1雙方確認(rèn)工程量清單后，甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。6.2工程進(jìn)度付款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的__________％后，甲方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。6.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方如未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工方案4.材料采購(gòu)清單5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程款項(xiàng)支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用假冒偽劣、不合格材料，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。4.甲方擅自變更、解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.清包：指承包方負(fù)責(zé)完成全部施工內(nèi)容，包括施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。2.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程量清單：指明細(xì)列出建設(shè)工程各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)費(fèi)用的清單。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人數(shù)、加班加點(diǎn)等方式加快施工進(jìn)度；甲方應(yīng)積極配合，確保工程順利進(jìn)行。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，定期對(duì)材料進(jìn)行抽檢；甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，避免逾期支付；乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.合同變更、解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑物改造工程，如結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外