住宅個人貸款合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供住宅個人貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按__________方式計息。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款金額，每月__________日前將貸款本息劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第四條貸款的擔(dān)保（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2乙方應(yīng)保證擔(dān)保的有效性和合法性，如因擔(dān)保原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%每日。5.2乙方未按本合同約定的還款方式和還款金額按時還款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付貸款總額__________%的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的擔(dān)保材料2.貸款申請表3.身份證明文件4.收入證明文件5.住宅買賣合同6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.貸款合同還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定的還款方式和還款金額按時還款：乙方未按合同約定的還款方式和還款金額在每月規(guī)定的時間內(nèi)還款，即構(gòu)成違約。2.提供虛假擔(dān)保信息：乙方提供的擔(dān)保材料不真實，或者提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值不足以覆蓋貸款本息，構(gòu)成違約。3.未經(jīng)甲方同意，乙方將貸款用于其他用途：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，提供貸款并收取還款的一方。2.借款人：指乙方，接受貸款并承諾還款的一方。3.擔(dān)保：指乙方為保證還款而提供的財產(chǎn)或者保證人等，以保障甲方權(quán)益的一種方式。4.等額本息還款方式：指乙方每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方還款能力下降：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整還款計劃，或者要求乙方提供額外的擔(dān)保。2.乙方提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值不足：甲方有權(quán)要求乙方提供更多的擔(dān)保，或者提前收回部分貸款。3.合同履行過程中發(fā)生爭議