酒吧租賃合同范本實用合同編號：__________酒吧租賃合同范本實用甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物的基本信息1.1甲方出租的酒吧位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2酒吧內(nèi)設施設備包括但不限于：____________________________。1.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、酒吧經(jīng)營4.1乙方有權(quán)對酒吧進行裝修、改造，但不得改變酒吧的結(jié)構(gòu)和外觀，裝修、改造前應征得甲方書面同意。4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。4.3乙方在經(jīng)營過程中造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。五、權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃物符合約定的用途，具備經(jīng)營條件。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)。5.3乙方應合理使用租賃物，維護租賃物的完好，確保經(jīng)營活動的順利進行。5.4乙方應按約定支付租金，履行合同約定的其他義務。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明4.裝修改造方案及甲方書面同意證明5.租賃物現(xiàn)狀圖片及視頻資料6.租金支付記錄7.經(jīng)營許可證及相關(guān)手續(xù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合約定用途的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方經(jīng)營違法項目，視為違約。4.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞的，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的酒吧及其附屬設施設備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中造成租賃物損壞解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或不符合約定用途解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方經(jīng)營違法項目解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則承擔違約責任。五、所有應用場景：1.酒吧所有權(quán)人將酒吧出租