灘涂使用權(quán)契約合同編號(hào)：__________1.甲方名稱：__________2.甲方地址：__________3.甲方法定代表人：__________4.甲方聯(lián)系方式：__________1.乙方名稱：__________2.乙方地址：__________3.乙方法定代表人：__________4.乙方聯(lián)系方式：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的灘涂使用權(quán)，該灘涂面積為__________平方米；2.乙方擬從事__________活動(dòng)，需取得甲方的灘涂使用權(quán)；3.甲方愿意將灘涂使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金；4.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本契約。第一條灘涂使用權(quán)1.1本契約項(xiàng)下的灘涂使用權(quán)指甲方依法取得的，位于__________的灘涂使用權(quán)，該灘涂面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的灘涂使用權(quán)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金單價(jià)：每平方米__________元；（2）租金總額：__________元。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月一次性向甲方支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供灘涂使用權(quán)的相關(guān)證明文件。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營灘涂，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)灘涂的使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理利用灘涂資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)和損害甲方權(quán)益的行為。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定向乙方收取租金。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用灘涂，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)對(duì)灘涂進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保灘涂的安全和正常使用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本契約，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本契約。5.3如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或甲方合法權(quán)益受損等原因，導(dǎo)致本契約無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除契約。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本契約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________%。6.3甲方未按約定提供灘涂使用權(quán)或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本契約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.灘涂使用權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.租賃期內(nèi)灘涂使用稅支付憑證6.租賃期內(nèi)保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證7.甲方管理的灘涂維護(hù)和管理的證明文件8.乙方經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)批準(zhǔn)文件9.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方仍未支付租金的行為。2.甲方未按約定提供灘涂使用權(quán)：指合同約定的租賃期內(nèi)，甲方未能提供給乙方合法使用的灘涂使用權(quán)。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：指甲方違反合同約定，干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.其他違約行為：包括但不限于雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.灘涂使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對(duì)灘涂進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.租金：乙方為取得灘涂使用權(quán)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期：指合同約定的乙方使用灘涂的時(shí)間范圍。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法定程序解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：及時(shí)發(fā)出催款通知，提醒乙方履行支付租金的義務(wù)。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未能提供灘涂使用權(quán)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，盡快解決提供灘涂使用權(quán)的問題。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，追究甲方的違約責(zé)任。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：乙方應(yīng)制止甲方的干涉行為，并向甲方說明合同約定。如甲方持續(xù)干涉，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為開展經(jīng)營活動(dòng)，需取得甲方擁有的灘涂使用權(quán)