目標(biāo)物業(yè)責(zé)任書合同編號：__________第一條乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行妥善經(jīng)營、管理和使用，確保目標(biāo)物業(yè)的安全、合法和合規(guī)。1.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證目標(biāo)物業(yè)的正常運(yùn)營。1.3乙方應(yīng)對目標(biāo)物業(yè)內(nèi)的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)水平。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)目標(biāo)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保目標(biāo)物業(yè)的安全和舒適。1.5乙方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)物業(yè)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照甲方的要求按時支付。第二條甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營、管理及使用條件進(jìn)行核實(shí)，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.2甲方應(yīng)對乙方在經(jīng)營、管理及使用過程中遇到的問題給予及時協(xié)助和解決。2.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營、管理及使用成果給予認(rèn)可，并按照約定支付相應(yīng)的報酬。第三條雙方的責(zé)任3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)目標(biāo)物業(yè)的安全和秩序，防止發(fā)生安全事故和其他違法行為。3.2雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止本責(zé)任書。3.3雙方應(yīng)對在經(jīng)營、管理及使用過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本責(zé)任書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本責(zé)任書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本責(zé)任書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標(biāo)物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方資質(zhì)證明4.目標(biāo)物業(yè)平面圖5.物業(yè)管理規(guī)定6.安全檢查報告7.乙方經(jīng)營計劃書8.乙方工作人員名單及資質(zhì)9.保險單據(jù)10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定經(jīng)營、管理或使用目標(biāo)物業(yè)，視為違約。2.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致目標(biāo)物業(yè)發(fā)生安全事故或其他違法行為，視為違約。3.乙方未按約定支付稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定協(xié)助解決乙方在經(jīng)營、管理及使用過程中遇到的問題，視為違約。6.雙方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有目標(biāo)物業(yè)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)目標(biāo)物業(yè)經(jīng)營、管理和使用責(zé)任的當(dāng)事人。3.目標(biāo)物業(yè)：指雙方約定的具體物業(yè)地址。4.經(jīng)營、管理及使用：指乙方對目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動、日常管理和維護(hù)保養(yǎng)的行為。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到技術(shù)性問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求技術(shù)支持。2.遇到人員不足問題，乙方應(yīng)增加人員或調(diào)整人員配置。3.遇到法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法性。4.遇到安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理并報告甲方。5.遇到爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)租賃合同2.物業(yè)經(jīng)營管理合