文化娛樂市場店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________文化娛樂市場店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，租金按屆時(shí)市場價(jià)格執(zhí)行。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。3.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：房屋維修費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.文化娛樂市場店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪地址證明文件3.店鋪面積測(cè)量報(bào)告4.租賃期限協(xié)議書5.租金支付證明文件6.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付證明文件9.爭議解決授權(quán)書10.簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用店鋪3.甲方未按約定提供店鋪4.甲方未按時(shí)維修店鋪5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同6.乙方提前解除合同未經(jīng)甲方同意7.乙方未承擔(dān)約定費(fèi)用8.甲方未承擔(dān)約定費(fèi)用9.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店鋪的甲方。2.承租方：指租賃店鋪的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：指乙方應(yīng)承擔(dān)的與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。6.違約金：指違約方支付給守約方的違約補(bǔ)償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議如何解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期仍未支付的可要求違約金或解除合同。2.乙方未按約定用途使用店鋪：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.甲方未按約定提供店鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。4.甲方未按時(shí)維修店鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，造成乙方損失的應(yīng)賠償。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：守約方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方提前解除合同未經(jīng)甲方同意：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。7.乙方未承擔(dān)約定費(fèi)用：甲方可以催告乙方承擔(dān)，嚴(yán)重者可解除合同。8.甲方未承擔(dān)約定費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，并支付違約金或賠償乙方損失。