房產(chǎn)證缺失借款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因急需資金，愿向乙方借款，并鑒于乙方同意出借資金給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于：____________________________________________。第二條借款期限2.1本借款協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按乙方要求的還款計(jì)劃如期還款。2.2借款期限自借款發(fā)放之日起計(jì)算，至借款全部還清之日止。借款期限最長不得超過：__________年。第三條借款利率3.1借款利率為：____________________________________________。3.2借款利息計(jì)算方式為：按本金計(jì)算復(fù)利，按日計(jì)息。第四條還款方式和還款來源4.1甲方應(yīng)按乙方要求的還款計(jì)劃和還款方式還款。4.2甲方的還款來源為：____________________________________________。第五條擔(dān)保5.1甲方以其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)向乙方提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，并辦理抵押登記手續(xù)。5.3甲方保證在借款期間房產(chǎn)證的真實(shí)性、有效性和完整性。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按違約金額計(jì)算違約金。6.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。6.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款合同副本3.還款計(jì)劃表4.抵押登記證明5.房產(chǎn)證缺失證明6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，即構(gòu)成違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，即構(gòu)成違約。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按約定條件向貸款人借取資金的甲方。2.貸款人：指同意出借資金給借款人的乙方。3.抵押擔(dān)保：指借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)（本例中為房產(chǎn)）為借款提供擔(dān)保，以確保貸款人權(quán)益的一種方式。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三方的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證缺失：若甲方房產(chǎn)證缺失，應(yīng)盡快辦理補(bǔ)證手續(xù)，并在合同中明確房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度和時(shí)間。2.還款來源不足：甲方應(yīng)提前規(guī)劃還款來源，確保在借款期間有足夠的資金進(jìn)行還款。3.抵押登記手續(xù)復(fù)雜：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助完成抵押登記手續(xù)，可委托專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)辦理。4.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人經(jīng)營周轉(zhuǎn)：個(gè)人在經(jīng)營過程中需要短期資金周轉(zhuǎn)，向朋友、親戚或金融機(jī)構(gòu)借款。2.家庭緊急支出：家庭因突發(fā)事件需要大量資金，如醫(yī)療、教育等，向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人借款。3.房產(chǎn)交易：在房產(chǎn)