吳橋租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按照本合同約定支付租金或造成甲方房屋損壞，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式進(jìn)行賠償。1.3丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還丙方。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款2.1甲方享有租金調(diào)整權(quán)。在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3甲方享有提前解除合同權(quán)。在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.4甲方享有房屋使用限制權(quán)。乙方在使用房屋時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自安裝、拆卸房屋附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、租賃期限、租金及支付方式等其他條款同原合同。五、合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決等其他條款同原合同。六、違約責(zé)任等其他條款同原合同。七、其他約定7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在增加甲方權(quán)益的保障，通過對(duì)乙方租賃行為的擔(dān)保，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。丙方的介入，使得甲方在面臨乙方違約的情況下，有更大的底氣和保障，有利于甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也起到了一定的制約作用，使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，減少違約行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供一處舒適的居住環(huán)境。甲方通過設(shè)定一系列的權(quán)益主導(dǎo)條款，如租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、提前解除合同權(quán)以及房屋使用限制權(quán)等，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方也通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行一定的制約，減少乙方違約行為的發(fā)生。在此基礎(chǔ)上，甲方、乙方、丙方共同簽訂本合同，以確保各方在租賃過程中的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作為第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丁方的角色和責(zé)任1.1丁方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，確保乙方能夠順利入住和居住。1.2丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按照本合同約定提供合格的房屋，或未能履行合同約定的維修等義務(wù)，丁方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方要求的金額和方式進(jìn)行賠償。1.3丁方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。租賃期滿或合同提前解除后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余服務(wù)費(fèi)無息退還丁方。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款2.1乙方享有租金調(diào)整權(quán)。在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如甲方需將租賃的房屋轉(zhuǎn)售給第三方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3乙方享有提前解除合同權(quán)。在租賃期內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。2.4乙方享有房屋使用限制權(quán)。甲方在使用房屋時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自安裝、拆卸房屋附屬設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2甲方未按照約定提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲方在租賃期內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、租賃期限、租金及支付方式等其他條款同原合同。五、合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決等其他條款同原合同。六、違約責(zé)任等其他條款同原合同。七、其他約定7.1甲方、乙方、丁方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丁方服務(wù)資格證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方通過設(shè)定一系列的權(quán)益主導(dǎo)條款，如租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、提前解除合同權(quán)以及房屋使用限制權(quán)等，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方也通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行一定的制約，減少甲方違約行為