住宅項目整體出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的住宅項目整體出售給乙方，乙方購買該住宅項目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：住宅第二條出售標(biāo)的2.1甲方同意將其開發(fā)的住宅項目整體出售給乙方，乙方同意購買該住宅項目。2.2出售標(biāo)的范圍包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、綠化用地等。2.3出售標(biāo)的的數(shù)量、面積、單價、總價等詳見附件一。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向甲方支付住宅項目的購房款。3.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購房款。3.3付款進(jìn)度：（1）定金支付后，甲方開始辦理房屋過戶手續(xù)。（2）首付款支付后，甲方按照合同約定交付住宅項目。（3）剩余購房款支付后，甲方將住宅項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將出售標(biāo)的交付給乙方。4.2乙方對出售標(biāo)的進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后予以接收。4.3驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付出售標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購房款×日利率×逾期天數(shù)。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購房款×日利率×逾期天數(shù)。5.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至出售標(biāo)的交付完畢、所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________附件一：住宅項目出售標(biāo)的詳細(xì)信息（注：附件一中的詳細(xì)信息包括但不限于：住宅樓棟號、房號、面積、單價、總價等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的住宅項目整體出售給乙方，乙方購買該住宅項目，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：住宅第二條出售標(biāo)的及第三方主體職責(zé)2.1甲方同意將其開發(fā)的住宅項目整體出售給乙方，乙方同意購買該住宅項目。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)和支持：（1）負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等相關(guān)工作；（2）負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項目審批、驗收等相關(guān)手續(xù)；（3）提供項目咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)；（4）確保項目的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向甲方支付住宅項目的購房款。3.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購房款。3.3付款進(jìn)度：（1）定金支付后，甲方開始辦理房屋過戶手續(xù)。（2）首付款支付后，甲方按照合同約定交付住宅項目。（3）剩余購房款支付后，甲方將住宅項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將出售標(biāo)的交付給乙方。4.2乙方對出售標(biāo)的進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后予以接收。4.3驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條甲方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任5.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行第三方主體的職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因未能履行第三方主體職責(zé)而產(chǎn)生的損失；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（4）甲方在出售過程中享有法律法規(guī)賦予的權(quán)利和利益。5.2第三方主體責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)和支持內(nèi)容，確保項目的順利進(jìn)行；（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行第三方主體職責(zé)而產(chǎn)生的損失；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題；（4）丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購房款×日利率×逾期天數(shù)。6.2丙方未按照本合同約定履行第三方主體職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至出售標(biāo)的交付完畢、所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：住宅項目出售標(biāo)的詳細(xì)信息（注：附件一中的詳細(xì)信息包括但不限于：住宅樓棟號、房號、面積、單價、總價等。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商業(yè)綜合體租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)綜合體租賃給乙方，乙方承租該商業(yè)綜合體的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)綜合體基本情況1.1商業(yè)綜合體名稱：__________1.2商業(yè)綜合體地址：__________1.3商業(yè)綜合體規(guī)模：__________1.4商業(yè)綜合體用途：商業(yè)、辦公、餐飲等第二條租賃標(biāo)的及第三方主體職責(zé)2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)綜合體租賃給乙方，乙方同意承租該商業(yè)綜合體。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)和支持：（1）負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)綜合體的管理、維護(hù)等工作；（2）負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理商業(yè)綜合體的相關(guān)手續(xù)；（3）提供商業(yè)綜合體租賃咨詢、技術(shù)支持、安全監(jiān)督等服務(wù)；（4）確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營，保障乙方的權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。3.2租金金額、支付方式：（1）租金金額為人民幣__________元/月。（2）乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付租金。第四條租賃期限及交付4.1租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將商業(yè)綜合體交付給乙方。4.3乙方對商業(yè)綜合體進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后予以接收。第五條乙方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任5.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行第三方主體的職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因未能履行第三方主體職責(zé)而產(chǎn)生的損失；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)綜合體；（4）乙方在租賃過程中享有法律法規(guī)賦予的權(quán)利和利益。5.2第三方主體責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)和支持內(nèi)容，確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營；（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行第三方主體職責(zé)而產(chǎn)生的損失；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題；（4）丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付商業(yè)綜合體的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分租金×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照本合同約定提供商業(yè)綜合體的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：商業(yè)綜合體租賃標(biāo)的詳細(xì)信息（注：附件一中的詳細(xì)信息包括但不限于：商業(yè)綜合體樓棟號、單元號、面積、租賃用途等。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的