溜冰場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的溜冰場，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的溜冰場，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃物符合乙方經營需要，具備溜冰場的相關設施和功能；（2）在租賃期間，負責租賃物的維護、保養(yǎng)和管理，確保租賃物安全、整潔；（3）提供乙方合法經營所需的相關證件和資料；（4）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金；（5）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守租賃期限；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途；（3）妥善保管租賃物，確保租賃物安全、整潔；（4）不得從事違法經營活動，不得損害甲方合法權益；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，要求甲方支付違約金，違約金為乙方損失的__________%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.3一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同不能履行或者不能完全履行，應當按照違約程度承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃物所有權證明文件4.租賃物使用權證明文件5.乙方經營許可證復印件6.租賃合同解除協(xié)議7.租金支付憑證8.損壞物品修復費用評估報告9.甲方同意續(xù)租書面文件10.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結構和用途。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方在租賃期滿后未遷離租賃物，未將租賃物恢復原狀。6.乙方從事違法經營活動或損害甲方合法權益。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.滯納金：指逾期支付租金應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：甲方應按照合同約定提供符合要求的租賃物，如甲方未履行該義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.租金支付糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的租金金額和支付時間履行義務，如發(fā)生糾紛，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.租賃期滿后遷離和恢復原狀問題：乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.違法經營活動：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動，如乙方違反該約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為擁有溜冰場的個人或企業(yè)，愿意將其出租獲取收益。2.乙方為需要租賃溜冰場進行經營的個人或企業(yè)。3.雙