房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買/出售/出租位于__________（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)一處，現(xiàn)雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事宜達成如下協(xié)議：一、代辦事項1.1乙方負責為甲方辦理上述房地產(chǎn)的購買/出售/出租手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自改變甲方的意愿和利益。二、服務(wù)費用2.1乙方代辦手續(xù)的服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于各項行政費用、稅費、手續(xù)費等。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間，向乙方支付服務(wù)費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用進行報銷。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為__________個月。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡快完成代辦手續(xù)，如因特殊情況導致無法在約定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長服務(wù)期限。四、違約責任4.1乙方未按照甲方的指示和法律法規(guī)的要求辦理手續(xù)，導致手續(xù)無效或產(chǎn)生其他法律后果的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和隱私，不得向第三方泄露。5.2雙方因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)對方同意，不得用于其他用途。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.購買/出售/出租合同3.支付憑證4.手續(xù)辦理進度記錄5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方的指示和法律法規(guī)的要求辦理手續(xù)，導致手續(xù)無效或產(chǎn)生其他法律后果。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。3.雙方未保守對方的商業(yè)秘密和隱私，向第三方泄露。4.雙方未按照約定解決爭議，未經(jīng)對方同意，將商業(yè)秘密和隱私用于其他用途。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同：指乙方為甲方辦理購買/出售/出租房地產(chǎn)所需手續(xù)的合同。2.產(chǎn)權(quán)過戶：將房地產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.稅務(wù)申報：根據(jù)稅法規(guī)定，向稅務(wù)機關(guān)報告納稅事項的行為。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：將土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.違約責任：違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：手續(xù)辦理進度緩慢，導致甲方利益受損。解決辦法：乙方應(yīng)加快辦理進度，并及時向甲方報告手續(xù)辦理情況。2.問題：乙方未按照甲方意愿行事，導致手續(xù)無效。解決辦法：乙方應(yīng)充分尊重甲方意愿，嚴格按照甲方的指示辦理手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，請求解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房地