2024房屋買賣合同的條款合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對(duì)甲方履行合同的保證。定金在合同簽訂后支付。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，功能正常。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋內(nèi)部裝修照片4.房屋設(shè)施清單5.產(chǎn)權(quán)過戶所需資料清單6.付款憑證7.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋或房屋不符合約定條件。2.甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定支付房款。4.乙方未按照合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。3.定金：指合同一方為了保證合同履行，預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋權(quán)屬糾紛：解決辦法是先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向法院提起訴訟。2.遇到房屋質(zhì)量問題：可以要求甲方修復(fù)或賠償。3.遇到付款問題：應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。4.遇到過戶問題：應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)