獨家門面租賃招標(biāo)信息合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】一、租賃門面的基本信息1.1門面位于【地址】，面積為【門面面積】平方米。1.2乙方租賃門面的用途為【用途】。1.3租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月，租金總額為【租金總額】元。2.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。三、費用承擔(dān)3.1甲方負責(zé)承擔(dān)門面房屋及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等費用。3.2乙方負責(zé)承擔(dān)門面內(nèi)部裝修、水電費、通訊費等使用費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對方。4.2雙方同意，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】元。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收【逾期利率】的逾期違約金。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【全稱】乙方（承租方）：【全稱】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同附件一：租賃門面平面圖4.租賃合同附件二：門面內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)5.租賃合同附件三：租金支付明細表6.租賃合同附件四：費用承擔(dān)明細表7.租賃合同附件五：違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的支付日期支付租金。2.乙方未按約定用途使用門面：指乙方使用門面的方式與合同約定的用途不符。3.甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等費用：指甲方未能提供合格的門面及公共設(shè)施，或未按時進行維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。4.甲方單方面變更或解除合同：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租門面并按照合同約定使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面使用費。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方承租門面的時間范圍，自起始日期至終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分每日加收逾期違約金，或與乙方協(xié)商解決。2.乙方未按約定用途使用門面：甲方可以要求乙方立即改正，并根據(jù)情況追究違約責(zé)任。3.甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等費用：甲方應(yīng)及時履行義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)費用。4.甲方單方面變更或解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照原合同履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于甲方出租門面給乙方進行商業(yè)活動。2.零售業(yè)租賃：適用于甲方出租門面給乙方開設(shè)零售店鋪。3.餐飲業(yè)租賃：適