合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產一套，現(xiàn)甲方擬將該房產出售/購買給乙方，為確保雙方權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方授權乙方代表雙方進行房屋驗收事宜，現(xiàn)將相關事宜明確如下：一、授權范圍1.甲方授權乙方代表雙方對位于__________（地址）的房產進行驗收，包括但不限于房屋結構、設施設備、水電燃氣等各項設施的功能性檢查。2.乙方有權在驗收過程中對房屋現(xiàn)狀進行拍照、錄像等記錄行為。3.乙方有權就驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題與甲方進行溝通，并提出整改要求。4.乙方有權在驗收合格后代表甲方簽署房屋驗收相關文件。二、授權期限本授權委托書有效期自雙方簽署之日起至房屋驗收合格之日止。三、授權條件1.乙方應確保在授權期間內具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任房屋驗收工作。2.乙方應遵循誠實信用原則，認真履行驗收職責，維護甲方和乙方的合法權益。3.乙方在授權期間內應保持中立立場，不得偏袒任何一方。四、違約責任1.甲方應按約定向乙方支付驗收費用。如甲方逾期支付，應按__________的標準支付滯納金。2.乙方未按約定履行驗收職責，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方在授權期間內違反中立原則，偏袒一方導致另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本授權委托書履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權委托書的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本授權委托書自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.房屋驗收報告3.授權委托書4.驗收費用支付憑證5.違約金計算標準6.法院起訴狀二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付驗收費用：指驗收費用支付期限屆滿后，甲方未支付相應費用。2.乙方未按約定履行驗收職責：指乙方在授權期間內，未按照合同約定進行房屋驗收。3.乙方偏袒一方導致?lián)p失：指乙方在驗收過程中，明顯偏袒甲方或乙方一方，造成另一方損失。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指用以證明甲方對房產擁有所有權的法律文件。2.授權委托書：指甲方授權乙方代表雙方進行房屋驗收的法律文件。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.法院起訴狀：指甲方或乙方向法院提交的請求司法裁判的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付驗收費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的滯納金；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定履行驗收職責：乙方應當重新履行驗收職責，如因乙方原因導致?lián)p失，乙方應承擔相應賠償責任。3.乙方偏袒一方導致?lián)p失：乙方應保持中立立場，不得偏袒任何一方。如乙方違反規(guī)定，造成損失的，應承擔相應賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋，雙方約定乙方代表雙方進行房屋驗收