2024版汽車修理廠租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的汽車修理廠，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的汽車修理廠，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃資產(chǎn)，并按照本合同約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃資產(chǎn)，并將租賃資產(chǎn)恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全和正常使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)歸還甲方，并負(fù)責(zé)清理租賃資產(chǎn)內(nèi)的廢棄物和遺留物品。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為本合同的雙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2在租賃期內(nèi)，除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。一方確有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃資產(chǎn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.雙方簽署的合同修正案（如有）7.租賃期滿后租賃資產(chǎn)的交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或功能喪失。3.乙方提前解約未按照約定通知甲方，或未按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。4.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或未確保資產(chǎn)的安全和正常使用。5.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解約或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)的自然人或法人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，以使用和經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.租賃資產(chǎn)損壞或功能喪失：乙方應(yīng)及時(shí)維修和恢復(fù)，無(wú)法修復(fù)的，按合同約定賠償。3.甲方未提供租賃資產(chǎn)或干涉乙方經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)履行合同約定，否則乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。4.提前解約：如需解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。五