全新臨時租賃廠房合同(2024版)合同編號：__________全新臨時租賃廠房合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房設施及配套情況：（1）房屋及建筑物：_________________________（2）設備及設施：____________________________（3）附屬設施：____________________________1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____年付，____季付，____月付。第三條租賃用途乙方租賃廠房僅用于____________________（用途），不得用于其他非法用途。第四條租賃物的交付及返還4.1甲方應在租賃期限開始之日起__日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應在合同終止之日起__日內(nèi)將廠房及附屬設施返還給甲方，并保證廠房及附屬設施在返還時的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致廠房及附屬設施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或故意損壞導致廠房及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃期限開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設施的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間、數(shù)量交付廠房的，應支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的__%。7.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房設施及配套清單3.乙方經(jīng)營許可證或相關資質證明4.保險單據(jù)5.租賃合同簽字副本6.租賃款項支付憑證7.維修費用支付憑證8.任何補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間、數(shù)量交付廠房未履行維修責任未提供合同約定的設施和服務2.乙方違約行為：未按約定時間、數(shù)量支付租金未按約定使用廠房，從事非法用途未投?；蛭刺峁┍ｋU單復印件未在合同約定的期限內(nèi)返還廠房或未保證廠房完好3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.維修責任：指因正常使用或自然損耗導致的廠房及附屬設施損壞的維修責任。7.保險：指乙方為廠房及附屬設施投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付與返還問題：遇到廠房設施不全或損壞，乙方應要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或賠償。乙方在返還廠房時，如存在損壞，應與甲方協(xié)商修復或賠償事宜。2.租金支付問題：乙方如遇支付困難，應提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。甲方應按時收取租金，如乙方遲延支付，應及時提醒并催收。3.維修責任問題：甲方應在租賃期內(nèi)負責廠房及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。乙方應合理使用廠房，如因使用不當導致?lián)p壞，應自行負責維修或賠償。4.保險問題：乙方應在租賃期開始后按約定時間投保，并將保險單復印件交甲方備案。如乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU單復印件，甲方有權要求乙方立即補交。5.違約問題：一旦發(fā)生違約行為，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有廠房并希望臨時出租獲取收