房屋買賣意向協(xié)議書合同編號：__________房屋買賣意向協(xié)議書甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2上述房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3上述房屋的附屬設施：__________。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。2.3乙方應在簽署本協(xié)議之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.成交價格證明文件5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.房屋所有權證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未在約定時間內完成。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定使用房屋，或對房屋進行擅自改造。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將其房屋所有權轉移給乙方，乙方支付相應價款的合同。2.購房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價格。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。4.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，如延遲交付，應承擔逾期交付的違約責任。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應按照合同約定交付符合要求的房屋，如交付不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方延遲支付購房款：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如延遲支付，應承擔逾期付款的違約責任。4.乙方擅自使用或改造房屋：乙方應按照合同約定使用房屋，并不得擅自改造。如乙方擅自使用或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并