種植基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃基地1.1甲方同意將其擁有的基地租賃給乙方使用，乙方租賃基地的面積為__________平方米。1.2乙方租賃基地用于合法的種植業(yè)務(wù)，不得從事任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條基地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基地現(xiàn)狀進行使用，并妥善保管基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變基地的用途。4.3乙方應(yīng)負責(zé)基地內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、安全等工作，確?；氐沫h(huán)境整潔、安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理基地內(nèi)的種植業(yè)務(wù)所需的一切保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)保證保險的有效性，如有失效，應(yīng)及時續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.種植基地所有權(quán)證明2.乙方種植業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.保險單據(jù)5.乙方租賃期間業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃書6.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明7.基地現(xiàn)狀照片或視頻資料8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供基地或基地不符合約定用途2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用基地或擅自改變基地用途4.乙方未按約定辦理保險或保險失效5.甲方未按約定維修保養(yǎng)基地設(shè)施設(shè)備6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有種植基地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃種植基地并用于種植業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用種植基地而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基地設(shè)施設(shè)備損壞：聯(lián)系甲方，按照使用說明正確使用，必要時申請維修。2.租賃期限調(diào)整：提前一個月通知甲方，簽訂新的租賃合同，商定租金調(diào)整。3.租金支付逾期：提醒乙方及時支付，逾期支付的，收取滯納金。4.乙方擅自改變基地用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，違約金處理。5.保險失效：及時提醒乙方續(xù)保，確保保險有效性。6.發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃種植基地開展種植業(yè)務(wù)。2.個人或私營