茶樓承包合同的簽訂儀式合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為茶樓的擁有者和經(jīng)營(yíng)者，乙方為茶樓的承包經(jīng)營(yíng)者，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的茶樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓基本信息1.1茶樓名稱(chēng)：__________1.2茶樓地址：__________1.3茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：__________二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。四、經(jīng)營(yíng)管理和業(yè)績(jī)考核4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行茶樓的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)確保茶樓的衛(wèi)生、安全和消防等工作符合相關(guān)規(guī)定。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，如乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方未按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.茶樓房產(chǎn)證3.乙方經(jīng)營(yíng)者的身份證明4.茶樓經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)5.茶樓安全消防設(shè)施檢查報(bào)告6.茶樓衛(wèi)生許可證7.合同解除或變更申請(qǐng)書(shū)8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付。2.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方未確保茶樓的衛(wèi)生、安全和消防等工作符合相關(guān)規(guī)定。4.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行茶樓的經(jīng)營(yíng)管理工作。5.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方要求的整改期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的茶樓承包經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。2.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。3.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：乙方在承包期間茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況和收益情況。4.整改：乙方針對(duì)甲方提出的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題進(jìn)行的改進(jìn)和修正。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付延遲：乙方與甲方協(xié)商延期支付，并征得甲方同意；或甲方按約定收取違約金。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法：乙方立即停止違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受相關(guān)部門(mén)處罰，并按照甲方要求進(jìn)行整改。3.衛(wèi)生、安全和消防問(wèn)題：乙方加強(qiáng)管理，確保符合相關(guān)規(guī)定，避免處罰或影響茶樓聲譽(yù)。4.經(jīng)營(yíng)管理工作不足：乙方根據(jù)甲方要求改進(jìn)管理方式，提升經(jīng)營(yíng)效益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為茶樓擁有者和經(jīng)營(yíng)者，希望將茶樓承包給有經(jīng)驗(yàn)和管理能力的乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備茶樓經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，希望獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，