耕地流轉契約合同編號：__________甲方（流轉方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于____________（地籍編號：____________）的耕地____________畝，且有意向將其流轉給乙方；乙方愿意受讓甲方的上述耕地，并按約定的條件進行種植和管理。為保證雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條流轉標的1.1本合同的流轉標的為甲方擁有的耕地____________畝，地籍編號為____________。1.2乙方取得上述耕地的使用權，用于從事農業(yè)種植活動。第二條流轉期限2.1本合同的流轉期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。第三條流轉價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付耕地流轉金共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于補償甲方耕地流轉期間的損失。3.2乙方分______次支付，每次支付金額為人民幣____元整，具體支付時間及方式如下：（1）第一次支付：在本合同簽訂后____日內，乙方支付人民幣____元整；（2）第二次支付：在______年______月______日前，乙方支付人民幣____元整；（3）第三次支付：在______年______月______日前，乙方支付人民幣____元整。3.3乙方支付的耕地流轉金，甲方予以全權接受，不再退還。第四條乙方的權利和義務4.1乙方在流轉期限內享有耕地的使用權，并有權依法進行農業(yè)種植活動。4.2乙方應按約定支付耕地流轉金，并妥善保管和使用耕地。4.3乙方不得擅自改變耕地的用途，不得在耕地上進行違法建設或其他非農業(yè)活動。4.4乙方應遵守國家有關耕地保護的法律、法規(guī)，合理利用耕地資源，確保耕地質量不受損害。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在流轉期限內合法使用耕地，不得干涉乙方的正常種植活動。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)生產經營手續(xù)，提供必要的農業(yè)生產資料和技術支持。5.3甲方不得擅自改變耕地的權屬關系，不得在流轉期限內收回耕地。5.4甲方應承擔耕地流轉期間因政策調整、土地征收等原因導致合同無法履行的一切風險。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付耕地流轉金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方未按約定提供耕地或干涉乙方正常種植活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（流轉方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.耕地權屬證明2.乙方農業(yè)經營資質證明3.耕地流轉金支付憑證4.耕地現(xiàn)狀圖片5.農業(yè)種植計劃書6.農業(yè)生產資料購買合同7.技術支持服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付耕地流轉金2.甲方未按約定提供耕地或干涉乙方正常種植活動3.乙方擅自改變耕地用途或進行非農業(yè)活動4.甲方擅自改變耕地權屬關系或收回耕地5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)生產經營手續(xù)6.甲方未提供必要的農業(yè)生產資料和技術支持7.甲方未保證乙方合法使用耕地或干涉乙方正常種植活動三、法律名詞及解釋：1.耕地流轉：指耕地使用權人將其擁有的耕地使用權部分或全部轉移給他人的行為。2.流轉金：指乙方支付給甲方，作為補償甲方耕地流轉期間損失的費用。3.農業(yè)種植活動：指在耕地上進行的農作物種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付流轉金：解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期支付的，依法加收滯納金，或解除合同追究違約責任。2.甲方未按約定提供耕地：解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方按約定提供耕地；協(xié)商不成的，依法解除合同追究違約責任。3.乙方擅自改變耕地用途：解決辦法：制止并要求乙方恢復耕地原狀，違約的，依法承擔違約責任。4.甲方擅自改變耕地權屬關系：解決辦法：制止并要求甲方恢復耕地權屬關系，違約的，依法承擔違約責任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：解決辦法：提醒甲方履行協(xié)助義務，協(xié)商不成的情況下，依法要求甲方承擔